一个好的楼层 采光通风效果都会比较好-每日关注

1、家庭成员：如果与老人、小孩一起同住的话，那就要参考他们的喜好和特点来选择楼层。有小孩的话，就要看安全性的高低，如：阳台的护栏是否结实、窗户的高低、公共区域是否做足了安全措施。如果有老人的话，则要考虑到老人的行动能力，尽量找到楼层和老人行动能力的平衡点。

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2、经济能力：楼层不一样，价格也就不一样。买房首先要考虑自己的买房预算，在自身经济预算允许的情况下，再选择自己喜欢的楼层。一般来说，底层和顶层的房价比中层房价便宜，对于买房资金比较紧张的人来说，可以选择较低的楼层或者顶层。

3、各个楼层优缺点及总楼层数：买房选楼层的时候，一定要考虑各个楼层的优缺点以及楼层的总数。低层一般存在采光不足、潮湿、噪音大等问题，但是出行方便。高层一般水压较小，遇到电梯故障比较麻烦，但是采光通风好。选楼层前，要了解各个楼层的优缺点。

4、电梯数量及运行安全问题：高层的住户对电梯的依赖度比较高，因此，要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么，对于高楼层的住户而言，会存在很大隐患。

5、楼间距大小：楼间距大小直接影响房屋的采光通风效果。在楼间距不是很大的情况下，楼层越高，采光就越好。因此，如果楼间距太小，选择高楼层的房子就比较适宜。

6、光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。

7、噪声：城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。

8、视野：楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热，所以次顶层会相对好些。

9、生活的便利性：这是指日常出入、起居生活是否方便，这一点跟家庭人口年龄构成及健康状况联系在一起，不同的人选楼层的标准是不同的。如果家里有老人、小孩的话，适合住较低的楼层;如果是年轻人居住的话，则适合较高的楼层。

10、逃生难易度：这是指遇到灾难时逃生难易的程度。尤其在发生火灾或强烈时，人能够很快的逃出建筑物，避免火势蔓延或楼房坍塌危及生命安全。当然，楼层越低，逃生系数就越高。

不同楼层优缺点

1、底层

优点：出行方便;距离地面近，心理上比较有安全感;适合有老人和小孩的家庭居住。

缺点：采光不好，容易被周边建筑物遮挡;通风效果不理想;容易返潮;被盗系数比较大;若临近马路，噪音污染较严重。

2、2~5层

优点：较之更高的楼层，夏天比较凉快;楼层不高，如遇火灾，逃生较容易。

缺点：视野不好;房间较暗，开灯时间比较长;噪音偏大。

3、6~7层

优点：有风景可看，但视野并不是很广阔;不用担心返潮问题，被盗可能性较低。

缺点：光照不是很充足;6层高的楼很可能不会配备电梯。

4、8~11层

优点：光照条件和空气流通性等都是比上不足，比下有余;被盗可能性很小;视野比较好。

缺点：如果停电的话，出行只能依靠楼梯，易造成出行不便。

5、12~23层

优点：专家眼里的最佳楼层;采光不错，日照时间也长;视野很开阔。

缺点：停水或停电后，供水和电梯无法正常运行，易给出行和生活造成不便;这几层的价格，往往偏贵。

6、24~29层

优点：安静;视野好;蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。

缺点：空气相对稀薄，不适合患有心脏病、慢性支气管炎等疾病的人居住;儿童不宜长期居住，对发育不好。

7、24~29层

优点：安静;视野好;蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。

缺点：空气相对稀薄，不适合患有心脏病、慢性支气管炎等疾病的人居住;儿童不宜长期居住，对发育不好。

8、顶层

优点：风景独好;价格相对便宜。

缺点：夏季的温度比较高，冬天也会很冷;渗水问题比较严重;供水可能不足。

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