是否有资格获得购买权

购买权允许大多数市议会租户以折扣价购买他们的市政房屋。政府最新的购买权销售数据显示，自1980年购买权计划开始以来，直到2022年3月31日，通过该计划向租户销售了超过2，003，239笔。每套住房的平均收入为97，796英镑，与2020-21年度相比增长了5%。

专业贷款人Alverg的住宅抵押贷款专家Scott Clay解释说：“政府的"砖的好处"承诺有望允许更多的首次购房者进入房地产阶梯，使用替代方法来获得抵押贷款。重要的是，所有潜在买家都了解他们可用的所有抵押贷款选项，例如购买权计划。因此，人们经常认为他们无法实现房屋所有权，并发现自己被困在昂贵的租房周期中。

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“然而，通过通常由专业贷款机构提供的购买权抵押贷款，潜在买家可以以折扣价购买他们的梦想家园。在Together，我们明白，现实生活很少能方便地放入勾选框 - 也不应该。我们总是根据每份申请的优点来看待它，并使用我们的常识性方法来评估可负担性和个人的需求。

因此，如果您想购买房屋但不知道从哪里开始，那么您需要了解以下有关购买权的信息：

谁有资格获得购买权?

如果您已经担任市议会或公共部门租户三年，并且房屋将成为您的主要房屋，则您有资格获得购买权。如果您住在一起，您最多可以与三个家庭成员一起购买，您甚至可以购买议会房屋或公寓，该房屋或公寓已根据“保留购买权”出售给另一位房东。如果您受到驱逐的威胁，或者您所在地区的住房短缺，您可能不符合资格。

我需要预先支付任何费用吗?

这取决于您的贷方，但通常不是。购买房产的权利通常打折高达80，900英镑(或伦敦为108，000英镑)，从技术上讲，这可以作为您的存款，这意味着您可以获得100%的抵押贷款。您还可以在房屋贷款中增加费用，并用每月还款来偿还。如果您愿意，许多抵押贷款提供商允许您在几年内固定利率，因此您知道您的成本不会突然上升。

如果我的信用记录不佳，我可以购买房产吗?

与任何贷款一样，您需要满足购买房产权抵押贷款的一些资格标准，尽管信用评级不佳或从事多份工作不应阻止您申请。您需要仔细支付金额，以确保您能够舒适地负担每月还款额，因为大多数贷方对您的总支出更感兴趣，而不仅仅是您的实得工资。能够与最多三名家庭成员一起购买也有助于分摊成本。

如果我出售我的购房权会怎样?

您可以出售您的购买权房屋，但与出售私人购买的房屋相比，还有一些条件。如果您在五年内出售，您可能需要偿还您收到的折扣的一定百分比 - 在某些情况下，全部。您可能还必须偿还您获得的任何利润的一部分，因此，如果您计划，则需要将所有这些因素纳入您的销售价格(和预算)

关键词： 家庭成员 甚至可以 梦想家园