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买房子大家都会选择购买中楼层-世界信息

2022-11-19 06:51:08    出处:华南科技网

一、低楼层优点

1、通常较低楼层价格相对较低

在市场上,一般来说,顶层和低楼层这2个楼层的价格往往都是比较低廉的,这是因为楼层低的一些劣势成就了购房时价格低这一优势。因此,喜欢低楼层,又希望少花钱的人群,完全可以考虑购买低楼层。


【资料图】

2、上下楼更加便捷,即使电梯停电,也不愁爬楼梯

每天都要上下楼,这实在是非常不方便出行,这是针对老人们而言的,因此一般老人们都喜欢1或2层的房源,因为不需要爬太多楼梯,出来遛弯更方便。如果遇上停电,低楼层完胜高楼层,小编感觉12层以下都是可以爬爬楼梯的。

3、遇到突发状况,比如,火灾等,逃生几率大

在实际生活中,相信大家也看过不少关于楼房发生火灾之类的新闻了。其实,购买低楼层的最大好处就是遇见比如,火灾等这种特殊情况时,电梯一般都不能运行,这样低楼层的逃生速度往往比高楼层要快。

4、更适合孩子安全居住

一般来说,小孩子天生都是比较好动活泼的,因此在买房时最好选择底层,因为低楼层比较适合孩子居住,更方便孩子室外活动,有时也会避免孩子高坠等危险。

二、低楼层缺点

1、低楼层空气质量不太好,灰尘多,有蚊虫困扰

首先,大家需要知道的是,如果你购买低楼层,那么会有很严重的噪音污染,其次,低楼层很容易受到扬尘的困扰,开窗一天,落灰一层。由于低楼层距离绿化等植物、水系等较近,滋生的蚊虫很容易飞进室内。

2、采光不足,相对潮湿

如果你向往着“春暖花开,面朝大海”的生活,那么购买低楼层基本上就是没希望了。因为低楼层有时会有树木遮挡,或建筑遮挡,采光不足,也相对潮湿。

3、私密性相对较差以及安全性不高

一般来说,你住的楼层越是低,那么私密性也就相应地越差,尤其是1楼,私密性较差,行人很容易就能看到室内情况。此外,低楼层最好要做好安全防范措施,比如防盗网防盗窗,以及有效的报警系统。

买房选择低楼层要注意什么

1、看采光。对于低层住宅来说,本身的采光就会受到极大的限制。而影响采光的因此包括楼间距和户型等多方面。首先购房者要注意房屋的周边环境和楼间距大小,楼间距越大,采光也越好。其次户型本身也是一个极其重要的影响因素,选择户型需要关注户型本身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量等;第三购房者还要注意房屋的采光不要被隔壁的住户所遮挡。

2、留意噪音。噪音问题也是低楼层最常见的问题。首先购房者可以看看小区是否人车分离,如果是则避免了车辆的噪音污染。其次看看是几梯几户,同一层住户较多必要产生噪音的概率也大。另外噪音大小还和单元门的开关门声音、业主素质、门的减噪设置等有关。

3、关注安全问题。低楼层的财产安全问题是很多业主担心的问题,一般要从物业入手,如果如果物业服务好,有保安定期巡逻,那么安全系数就可以大大增加。如果物业的口碑不好,那么低楼层最好远离。

关键词: 一般来说 噪音污染

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