收购的Elanor酒店住宿基金正在寻求将其国内投资组合进一步扩展到新南威尔士州的农村地区，随着区域旅游业的持续繁荣，购买猎人谷葡萄酒产区以及塔姆沃思的乡村音乐之家。
如果该基金通过HTL Property谈判购买托斯卡纳猎人谷庄园和新南威尔士州塔姆沃思保护区酒店(Sanctuary Inn Tamworth NSW)继续进行，这将使该基金的区域酒店投资组合价值略低于3.8亿澳元。
总而言之，该基金的投资组合中将有16家酒店，其中九家酒店由雅高集团管理，旗下拥有各种品牌，包括宜必思尚品，Mantra和Peppers。
(资料图)
为了帮助资助猎人谷和塔姆沃思的购买，未上市的Elanor酒店住宿基金正在寻求通过发行1940万美元的新订书证券筹集1940万美元，每只证券1美元。
根据新的独立估值，托斯卡纳猎人谷新南威尔士州房地产正在以1275万澳元的价格从相关实体Elanor Investors Group购买。
这家精品酒店是今年早些时候由Elanor自己购买的。HTL Property代表Gregson家族处理了这笔交易，Gregson家族在过去20年中一直经营着该物业。
位于波高尔宾的四星级托斯卡纳猎人谷庄园建于1996年，拥有38间客房，并拥有一个酒窖门和葡萄酒储藏大楼，租给安德鲁托马斯葡萄酒公司。
这家宏伟的酒店拥有断背山脉的全景，是一间屡获殊荣的餐厅和酒吧，坐落在9.3公顷的郁郁葱葱的景观中。两家零售店也租给了著名的酒庄Thomas Wines。
托斯卡纳庄园产生了70多个查询，并在交易结束时提交了多个正式报价。
“在过去的12个月里，区域住宿的买家池呈爆炸式增长，不仅国内酒店基金和业主运营商寻求这类资产，而且机构投资者和新一代"生活方式投资者"，”HTL Property的Nic Simarro在出售时表示，他与同事Andrew Jackson一起处理。
Sanctuary Inn Tamworth物业正以1645万美元的价格从第三方私人个人供应商处收购，与该物业6月份的独立估值一致。
四星级的塔姆沃思圣殿酒店是一家拥有60间客房的酒店，位于悉尼406公里的新英格兰高速公路上的塔姆沃思市中心。这家两层楼的酒店设有24小时前台和办公室、餐厅、酒吧、多功能厅和停车场。
猎人谷和塔姆沃思的收购将占投资组合的7.7%，其中三个最大的物业占投资组合的52% - 阿德莱德梅菲尔酒店(23%)，塔斯马尼亚辣椒摇篮山旅馆(20%)和拜伦湾酒店和公寓(9%)。该基金2023财政年度的预测分布为每年9.2%。该优惠将于 6 月 30 日结束。
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