房地产基金平均为投资者带来11.5%的回报

Alliance Fund 的最新市场分析研究了 46 家最著名的房地产基金的数据，揭示了哪些基金的年增长率最高，以及哪些基金为投资者提供了最佳回报。

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房地产基金有各种形式和规模，允许众多投资者集中投资购买房地产资产，最常见的是住宅和商业房地产。

这种房地产投资的集体方法提供了许多优势，包括分散风险的能力、获得更多样化的投资组合机会以及提供更安全、放手的方法的专业基金管理基础。

Alliance Fund 的分析显示，目前，全国 46 家最成熟的房地产基金的平均资产净值 (NAV) 为 12.72 亿英镑，其中 M&G Secured Property Income Fund 位居榜首，资产净值略低于 46.74 亿英镑。

按年计算，这些基金的平均资产净值增长了 11.1%，然而，有些基金的资产净值增长率要高得多，仅次于世邦魏理仕英国长期收益基金，去年增长了 85.1%。

但受益于强劲市场表现的不仅仅是基金本身，Alliance Fund 的分析表明，在利用房地产基金作为投资途径时，普通投资者的年回报率为 11.5%。

那些通过 Nuveen Real Estate UK Retail Warehouse Fund 投资的人的年回报率最高，为 32.3%。

Alliance Fund 首席执行官 Iain Crawford 评论道： “从住宅开发到零售店、仓库、运动场、上市建筑以及介于两者之间的一切，房地产基金为各级投资者提供了机会，以创建极其多样化的定制投资组合，同时将过程中的风险降到最低。

“尽管所有投资都带有风险因素，但至少可以说，投资房地产基金所提供的平均回报率一直很高，而且空间与日俱增，以确保投资者在投资时有更多选择。

“已经有一些稳固的基金，但我们也看到了这种投资途径的演变，许多挑战者基金为该行业带来了新的东西。

“Alliance Fund 就是这样一种颠覆房地产基金投资领域的基金，因为与许多传统基金不同，我们不将基金资本投入第三方投资。

“我们采取端到端的方法，只投资于我们控制的活动，使我们能够降低作为资助者、开发商和建设者的风险。

“因此，即使扣除初始成本，我们也可以承诺提供比正常水平高得多的回报，平均而言，我们现有投资者在 2023 年的投资回报率最低将达到 24%。

“实际上，这种高得多的利润率实际上是最坏的情况，我们筹集的资金越多，总费用率就越低。

“在该行业开展业务无疑是一个激动人心的时刻，我们不仅期待看到接下来会发生什么，而且期待在创新和增长方面引领潮流。”

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