黄金海岸单位业主从集体销售中获得十倍的收益-环球百事通

黄金海岸单元业主通过与同一栋大楼内的其他投资者合作，以高达他们最初支付的价格出售他们的房产，以确保数百万美元的开发商交易。

GV Property Group最近合并的三笔销售额总计超过2300万美元，其中包括25个单位所有者，每个所有者的购买价格至少翻了一番，其中一些地点历史最悠久的所有者获得了十倍的资本收益。

一家总部位于布里斯班的开发商在其中一个地块上损失了超过1100万澳元，该地块共有13套公寓，分布在布罗德海滩瑰丽大道4-6号的两个相邻街区。

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在1，422平方米的高密度场地内，业主以前曾为每套两居室单元支付高达约500，000美元不等的金额，其中一套公寓最后一次转手是在1994年，价格为140，000美元。

在最近的集体销售活动中收到了五份报价。

位于布罗德海滩瑰丽酒店4-6号的两栋建筑以超过1100万美元的价格售出

在另一笔交易中，总部位于悉尼的开发商Daascon在棕榈滩黄金海岸高速公路1177号的另一个开发用地上投入了超过630万澳元，六名个人业主联手出售了整个原始街区。该网站由GV的Luke Reaby和Stone Real Estate的Brendan Andrews共同营销。

其中一位棕榈滩业主在1999年支付了95，000美元购买了一个单位，并从出售中收回了大约100万美元。最近，一个单位在2020年以480，000美元的价格易手。

Daascon董事总经理Samy Saad表示，825平方米的区块将成为该公司第一个黄金海岸项目的所在地。

“该地点位于杰斐逊湖(Jefferson Lne)的海滨位置，距离海洋边缘仅一箭之遥，这是我们都喜欢昆士兰生活方式的原因 - 一个阳光明媚的家

大海，“萨阿德先生说。

GV负责人兼董事Antonio Mercuri表示，在棕榈滩活动期间，收到了当地和州际开发商的90多个查询和六个书面报价。

Mercuri先生表示，由于对优质海滨开发用地的需求依然强劲，集体销售趋势正在获得动力。

“与单个房源相比，业主可以从合并销售中获得30%至60%的溢价，”他说。

另一个由六名业主组成的集体以约600万澳元的价格将他们在布罗德海滩冲浪Pde 158号的建筑卖给了布里斯班的一家开发商，该开发商计划每层一套精品公寓项目。

640平方米的黄金地段无限高度开发场地有一个理想的朝东，俯瞰公园绿地，享有一览无余的海洋和海岸景色。

Reaby表示，在过去两年中，该集团超过50%的房源被州际买家抢购。

“有经验的开发人员明白，高质量的网站并不容易获得，”Reaby先生说。

这些团队以长期的心态运作，因为他们知道任何开发人员未来的一个关键部分是他们在管道中的站点。

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