1031交易所的北卡罗来纳州零售资产交易

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Central Ave. Corp.已获得位于北卡罗来纳州新伯尔尼的 99,839 平方英尺 Harris Teeter 杂货店的土地租约JLL Capital Markets代表卖方促成了 1031 交易，卖方是Columbia Development Group和Lubert Adler的合资企业。根据公开记录，该物业的交易价格为 1830 万美元。

该商店位于 3565 Martin Luther King Jr. Blvd.，是新伯尔尼市场零售中心的一部分，该中心每年有超过 280 万人次光顾。根据placer.ai的数据，仅 Harris Teeter 一家就吸引了大约 120 万人次的年访问量，使其成为整个连锁店中访问量第八大的商店。

该零售中心距离新伯尔尼市中心 4 英里，该地区每日汽车交通量约为 37,500 辆，为居住在该物业 20 英里半径范围内的居民提供服务。该网站的其他租户包括 Ross Dress for Less、Hobby Lobby、Academy Sports、Five Below、West Marine 和 ULTA。

参与交易的 JLL 团队包括高级董事总经理 Alex Sharrin 和 Danny Finkle，以及高级董事 Tom Kolarczyk 和董事 Jeff Cicurel。本月早些时候，仲量联行参与了Harvest Junction 的 7380 万美元出售，这是位于科罗拉多州朗蒙特的 364,000 平方英尺的零售资产。

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