南安普敦村餐厅20年来首次出售-快报

交钥匙南安普敦村餐厅20 年来首次出售。Jobs Lane Ristorante，也称为 Jobs Lane Gastro Pub，位于 10 Windmill Lane，也可供出租。

(资料图片仅供参考)

Compass Commercial 的 Hal Zwick 和 Jeff Sztorc 代表了 100 个座位的餐厅空间，以及一座辅助建筑，位于 Jobs 和 Windmill Lanes 的拐角处，这是村庄中最显眼的角落之一。

“我们很少在南安普敦村的中心看到如此高标准的商业地产，”Hal Zwick 说。“这家餐厅、零售店或办公场所在二十年来首次提供给新租户，是下一位经营者创造自己的未来愿景的理想地点。”

价格可应要求提供。

商业空间位于村庄商业区的中心地带，可俯瞰湖脚下的Agawam公园。

据说包括厨房和酒吧在内的 2,464 平方英尺的餐厅状况极佳。几套法式门通向一个室外空间，除了内部 100 个座位外，还有 24 个座位。

1,500 平方英尺的辅助建筑包含额外的冷藏和葡萄酒储藏室。

餐厅网站上的一条注释称，在拥有 45 年行业经验和“在这个美妙的角落工作 19 年”之后，所有者兼行政总厨威廉·奥斯特 (William Oster) 决定转入餐厅咨询/私人活动空间。

“南安普顿是我们旅程中一个巨大而成功的部分，”该网站说。

虽然价格没有公开披露，但 Hamptons Commercial 团队表示，东区的零售空间售价约为每平方英尺 46 美元，远高于长岛都会区其他地区每平方英尺 33 美元的标准。

“在过去的 12 个月里，租金以 9.8% 的惊人速度增长，”餐厅的宣传资料说。“这一增长率接近过去三年的最高年化增长率。”

事实上，零售租金比十年前高出 62.2%。“这领先于地铁的长期表现，在过去十年中，地铁的租金累计上涨了 27.3%，”该信息解释道。

Zwick 说，在销售方面，汉普顿仍然是该地区交易量最大的子市场之一。

“过去五年的年销售额平均为 1.46 亿美元，其中包括 3.51 亿美元的 12 个月高点。在过去的一年里，这里记录的交易量达到了 2.77 亿美元，”他说。

与去年相比，2022 年第二季度的市场定价为每平方英尺 407 美元。

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