环球要闻：Kimco Realty购买价值3.76亿美元的购物中心投资组合

在一项价值3.758 亿美元的交易中，Kimco Realty收购了位于纽约长岛的由八家购物中心组成的私人和多代人拥有的投资组合，零售空间总计 540,000 平方英尺该公司使用现金和可赎回单位进行收购，并承担了 8880 万美元的 4.1% 剩余期限为六年的抵押贷款债务。

投资组合包括：

大颈花园

(资料图片仅供参考)

市场

Stop & Shop 购物中心

Southgate 购物中心(117,960 平方英尺)

Woodbury Common(94,131 平方英尺)

Syosset 角落(22,010 平方英尺)

绿湾广场(66,656 平方英尺)

Sequams 购物中心

零售中心位于交通繁忙和人口稠密的地区，3 英里半径内的平均家庭收入在 95,000 美元至 187,000 美元之间。该投资组合目前有 94.4% 是出租的，一些基于必需品的租户和零售店包括 TJ Maxx、Rite Aid、星巴克、Dunkin" Donuts、Chipotle 和 GoHealth Urgent Care。

Kimco 的首席执行官 Conor Flynn 在准备好的评论中表示，该公司的年度基本租金目标来自 85% 的杂货店锚定中心。通过收购八个物业组合，Kimco 目前在长岛市场拥有 36 项资产，总面积超过 350 万平方英尺。

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