(资料图片仅供参考)
房地产价值通常会非常缓慢地适应经济基本面的变化。
总的来说，楼市对降价卖房的抵触情绪很强。房产通常是一项重大投资，无论是家庭投资还是企业投资，都不愿意接受它可能不如人们曾经认为的那么值钱。价值观念也可能与最近的价格水平，甚至是多年前的先前购买价值有很强的联系。
资产估值的方法通常严重依赖现有数据，如果没有新的历史数据作为调整的基础，那么预计资产估值不会立即大幅下降。因此，市场价值变化缓慢，并努力跟上市场现实。
因此，当数据显示房地产市场资本负增长时，例如 MSCI 数据显示 2019 年至 2021 年期间所有商业地产平均资本价值/平方米下降 -5.9%，这绝不是结束完整的弱点故事。
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