Katy Trail街区计划建设高层建筑和排屋

在达拉斯的凯蒂小径上购买了一个街区的开发商已经完成了他们对关键房产的计划。Lang Partners 计划在 Turtle Creek 以东的 Hall Street 和 Carlisle Street 建造高层住宅和排屋。

这位达拉斯公寓建筑商今年早些时候在 Hall 和 Katy Trail 购买了两栋老化的公寓。在与达拉斯建筑师 GFF 进行了七个月的规划后，Lang Partners 准备公布该物业的开发计划。

【资料图】

Lang Partners 的 Dirik Oudt 说：“我们在这一点上已经研究了很长时间。” “我们收到了很多社区反馈。

“它真的很受欢迎，”Oudt 说。“它的质量会非常高。”

计划中的开发项目名为 Carlisle on the Creek，包括位于该物业北端的一栋近 30 层的豪华高层公寓楼。整个开发项目将拥有约 320 个出租单元。

该物业周围的街道将主要是三层和四层的出租单元。

“我们非常巧妙地将塔楼定位在场地的东北角，”GFF 的 Evan Beattie 说。“它占土地面积的22%。

“在场地边缘的四个侧面中的三个侧面较低，”比蒂说。“塔楼转移到对邻居影响最小的区域，离西村更近。”

公寓楼的下层将铺上石灰石。

“我们从 Lang Partners 团队那里得到的指导是专注于优质材料，”比蒂说。“我们真的觉得这会提高达拉斯住宅开发的门槛。”

Oudt 说，这座公寓楼将向后退 120 英尺，距离受欢迎的步行街 Katy Trail。

“我们在步道底部创造了很多开放空间，”他说。“我们不想把建筑物放在路上。

“我们希望设计是永恒和经典的——我们称之为 100 年建筑。”

计划中的 Uptown 项目将是 Lang Partners 迄今为止最雄心勃勃的开发项目。Lang Partners 在北橡树崖、达拉斯医疗区和沃思堡建立了租赁社区。“这将是我们的第一座高层建筑，”Oudt 说。

计划要求在一楼面向凯蒂小径的餐厅空间。

“Katy Trail 已成为达拉斯的海滨财产，”Oudt 说。“我们在小径附近的建筑物底部创造了很多开放空间。

“只有一条 Katy Trail，我们希望确保充分利用这一点，”他说。“我们计划开设一些餐厅——我们不知道是一两家。”

Oudt 表示，该项目可能要到 2024 年初才能开始。开发商正在寻求高层建筑的分区，并且仍在完善该物业的计划。

Lang Partners 项目是 Turtle Creek 沿线正在建设的少数新建高层建筑之一。

在 Turtle Creek Boulevard 和 Cedar Springs Road 附近，一个价值 7.5 亿美元的四季酒店和公寓计划建在一个空置地块上。

在 Fairmount 街附近的 Turtle Creek，总部位于休斯顿的 Hanover Co. 和 GID Investment Advisers LLC 正在建造一座价值 1.7 亿美元的 21 层公寓楼。

汉诺威位置隔壁的一块地刚刚卖给了加利福尼亚州的 Nexus Development Corp.，该公司计划建造一座 25 层的住宅楼。

关键词：