50亿美元亚特兰大综合用途项目破土动工

其开发商Centennial Yards Co.宣布，耗资 50 亿美元、占地 50 英亩、800 万平方英尺的 Centennial Yards 综合项目位于亚特兰大市中心，是目前最大的市中心开发项目之一，已经破土动工。

完成后，该项目计划包括 400 万平方英尺的办公空间、零售、餐厅和酒店，以及 400 万平方英尺的新住宅楼。

一期工程刚刚开始建设，由两栋 18 层高的高层建筑组成：一家名为 Anthem 的全方位服务精品酒店和一座住宅楼，毗邻梅赛德斯-奔驰体育场和州立农场竞技场。这两座塔楼均由总部位于亚特兰大的建筑公司Goode Van Slyke Architects和TVS Architecture + Design 设计，计划于 2025 年完工。

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去年 3 月，亚特兰大地区的一家媒体报道称，最初的办公部分将包括一座高达 28 层、总面积 520,000 平方英尺的三层塔楼，位于 Fairlie 街和 Spring 街之间的亚特兰大宪法报前印刷厂所在地. 这三座相连的建筑还将拥有 19,000 平方英尺的便利设施和 22,000 平方英尺的露台和景观屋顶。

Centennial Yards Co. 是该项目的主要开发商，由CIM Group的一家附属公司与亚特兰大老鹰队老板托尼·雷斯勒 (Tony Ressler) 领导的团队合作组成。场地规划由建筑公司Foster + Partners和Perkins & Will领导的全球团队设计。

Centennial Yards Co. 总裁布赖恩·麦高恩 (Brian McGowan) 在一份准备好的声明中指出，奠基仪式发生在公司与该市达成开发协议仅一年后。

办公时间不对?

Anthem 将设有平均面积超过 400 平方英尺的客房、带酒吧的泳池甲板和可举办大型活动的大型活动室、8,000 多平方英尺的宴会厅，可俯瞰百年庭院，以及屋顶餐厅和景观酒吧俯瞰亚特兰大市中心。

住宅楼将提供从工作室到三居室的公寓，室内设计由 TVS Architecture + Design 设计。该建筑还将设有带活动草坪和烧烤站的游泳池、现场合作空间、狗跑道、健身中心和多个住宅休息室。

根据 Centennial Yards Co. 的说法，Centennial Yards Co. 似乎暂时搁置了该项目的初始办公空间，这可能是因为亚特兰大办公市场目前在最近一个季度的交付空间(200 万平方英尺)比 2001 年以来的任何一个季度都多。仲量联行的第三季度报告。

仲量联行还报告说，虽然吸纳量是积极的，但整体空置率一直在上升，这不仅是因为交付量大增，而且市场上还有 630 万平方英尺的转租空间。

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