我们是否有空置房屋问题或新建房屋问题-焦点资讯

Open Property Group 对2022 年迄今为止英格兰的空置房屋数量以及 2022 年新建房屋销售数量进行了研究。

在英格兰所有城市中，伯明翰以 5,496 座空置房屋位居榜首。紧随其后的是利物浦，目前有 4,880 套房屋空置。

空置房屋数量最少的城市包括剑桥(310)、格洛斯特(391)和圣奥尔本斯(392)。

(资料图片仅供参考)

在当前气候下，国家统计数据强调，中部地区的城市似乎在新建房屋销售方面最为挣扎，诺丁汉记录到 2022 年迄今为止仅售出 2 套新建筑，而莱斯特仅记录了 6 套。

在将今年迄今为止的可用空置房屋与新建房屋销售相关联时：

伯明翰有 5,496 套空置房屋，新建房屋销售量为 337

利物浦有 4,880 套空置房屋，新建房屋销售量为 114

谢菲尔德有 2,838 套空置房屋，新建房屋销售量为 44

利兹有 2,693 套空置房屋，新建房屋销售量为 274

新建房屋的日益发展是解决方案，还是问题的一部分?

Openpropertygroup.com 董事总经理 Jason Harris-Cohen 解释说： “作为一个行业，我们必须退后一步，看看统计数据，然后再深入研究一下，以了解真实情况。新建房屋总是以溢价出售，但随着抵押贷款利率上升和生活成本危机的加剧，买家似乎已经在妥协，尽管积极的房屋建设计划，但新屋销售数量相对较少。

“空置物业在市场上存在巨大差距，需要重新振兴并重新投放到公开市场，以有吸引力的价格出售。它们不必是豪华或尖端的——它们只需要安全、干净以及一种物有所值的方式，让人们可以登上或提升财产阶梯。

“当然，目前空置物业的业主可能没有意愿或资金来完成这些工程，但由于有如此多的空置房屋和私人租赁部门越来越难以负担，可能会更精明地使用强制采购订单和空置住宅管理命令。

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