买期房最担心的就是房子不能按时交付-短讯

恒大期房能否如期交房要看项目建设进度，有很多项目已经基本建设完工，进入即将交房的阶段了，这样的情况是不会太受影响的，一般都能如期交付。但如果房子刚建设动工不久，则如期交房的可能性不大，还是会受到恒大集团资金问题的影响。

买期房注意事项

【资料图】

1、逾期交房

买期房是没有无法交接房屋的，所以延期交房成为购买期房比较常见的一个问题，购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细，譬如其资金实力，其正在经营的项目在市场上的反映以及其大体的经营状况等。在签订合同时一定要将交房的具体日期约定清楚，以及不能按时交房时开发商所应该承担的违约责任，这样才能做到有备无患。

2、质量问题

由于期房不像现房一样可以直接查看到房屋的现状，房屋的质量问题也是极易出现的，购房者如果做好前期的准备工作，损失也是可以避免的。在选择楼盘时，就应打听一下开发商以前做过哪些项目，项目的口碑如何等，做到防患于未然。在签订合同时对质量条款约定要尽量细致，尤其对具体出现哪些问题可以要求退房等。

买期房流程

1、签订认购书

购房者到售楼处签订认购书，缴纳订金，并领取有关房屋的宣传资料和法律文件。

2、签订买卖契约

购房者按认购书中约定的时间，到指定的地点签订正式契约。

3、预售登记

购房者持有关证件，到当地房屋土地管理局市场处办理房屋预售登记，并交纳印花税。

4、办理入住手续

购房者付清房款，待房屋建成，进行验房，并与物业管理公司签订管理公约，即可拿钥匙入住。

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