Northwood Investors为混合用途资产支付7.15亿美元

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据《纳什维尔邮报》报道，Northwood Investors以 7.15 亿美元的价格收购了位于田纳西州纳什维尔的多功能露天物业 Fifth + Broadway 。

Pacific Life为Brookfield Properties拥有和经营的 Fifth + Broadway 提供收购融资。混合用途资产包括零售部分、The Place 住宅和 501 Commerce 办公大楼。

该物业于 2021 年上线，由Skanska USA交付。Brookfield Properties 与OliverMcMillan和Spectrum|Emery Properties合作开发了该物业。该资产被认为是纳什维尔和田纳西州历史上最大的混合用途开发项目之一。

位于百老汇 1221 号，距离 Fifth + Broadway 不到一英里，GBT Realty 和 Koch Real Estate Investments 最近完成了一座新的办公大楼。A 级建筑由建筑公司 Gresham Smith 设计。

革命性的纳什维尔项目

Fifth + Broadway由Gresham Smith和Gensler设计，占地 6.2 英亩，取代了纳什维尔会议中心。该项目包括一个 250,000 平方英尺的零售和娱乐空间、56,000 平方英尺的非裔音乐国家博物馆、367,000 平方英尺的办公空间、381 个住宅单元和 2,000 个停车位。

501 Commerce 是一座 25 层的 LEED 认证办公楼，包括健身中心、会议室和 952 个停车位。租户名册包括 Polsinelli、K&L Gates 和 AllianceBernstein。The Place是一座34层的住宅楼。便利设施包括健身中心、水疗中心、游泳池、会所和商务中心。餐饮和零售中心的租户包括 Assembly Food Hall、The Twelve Thirty Club、Carhartt、Ray Ban 和 Sephora 等。

该中心位于艺术区的中心。周边地区包括多个城市地标，例如乡村音乐名人堂和博物馆、战争纪念礼堂、音乐家名人堂和博物馆以及星光大道公园。

诺斯伍德的办公室组合

这笔交易标志着 Northwood 公司在纳什维尔投资的第五项资产。本月早些时候，Ampersand Studios 在1030 Music Row签署了 26,124 平方英尺空间的租约，这是 Northwood 最近以 5520 万美元收购的一家精品办公室。CommercialEdge 数据显示，该公司在该市场拥有另外三座办公楼。在，该公司拥有 65 处办公资产，其中 50 处为 A 级物业。

关键词： 纳什维尔 平方英尺 健身中心