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1、腰线层的优点:一般腰线层会使用类似挤塑板这样的材料,在保温、隔热上面效果都比较好。腰线层外面的窗台一般会向外延伸50厘米左右,窗户下面的也会有一米左右的墙面。所以会有多出的部分面积,所以会增加一定的使用面积。
2、腰线层的缺点:影响采光、透风。因为在窗边,阳台边有腰线凸出来,就会阳光起到了一定的阻挡作用,进而会影响室内的采光。除此以外,透风效果也会受到影响。清洁难度大。腰线层凸出来的一部分面积,会增加了需要打扫的面积,尤其是楼上住户丢的垃圾、大风天气带来的脏东西等等,清洁起来十分的麻烦。
腰线层在一定程度上保证了家庭成员的安全,但是也在一定程度上给小偷提供了便利,更易攀爬。而且腰线层的这块区域,如果遇到下雨天,又或是有人高空坠物,都会在这层堆积,清洗时非常麻烦。腰线层的房子占用了存放空调设备的空间,导致该层的用户只能将设备装在墙上,不仅影响美观,而且降低了整栋楼的协调性。
怎么避免买到腰线房
1、合同看清楚
购买期房,也要看清楚合同,看下合同上是否注明了位置,假如没有注明的话,那么就要在签订合同之前让重新打印合同,注明房屋位置后重新签合同。
2、入住交接单上慢点签字
购买期房时,在入住交接单上签字一定要慢点,不要着急,先要查看房屋除掉腰线层的问题,还要查看是否有质量问题。
3、查看房屋图
假如是购买期房的话,在签合同之前,我们一定要去查看下房屋建设图,查看房屋设计图中,自己购买的房屋是否在腰线层,假如是,就提建议看是否可以更换。