房地产市场将通过重建项目看到1880亿英镑的增长-天天快看

展望未来，由于外部市场因素，房价持续上涨的可预测性较低.

事实上，世邦魏理仕先前的研究表明，再生导致当地房价平均上涨3.6%。

在 38 个选定的投资区中，目前平均房价为 244,323 英镑。增加 3.6% 将使这一数字达到 253,119 英镑，即增加 8,796 英镑。

(资料图)

最大的房价涨幅将出现在大伦敦当局再生区及其周边地区，其中 3.6% 的涨幅将使平均房价增加 19,567 英镑。

在中央贝德福德郡议会的投资区，重建预计将使当地平均房地产价格增加 13,842 英镑，使其达到 398,342 英镑的新高;而对于埃塞克斯郡议会来说，重建将使房价上涨 13,635 英镑。

即使是最负担得起的投资区布莱克浦市议会的价格上涨了 4,924 英镑，单个房价的增值也很明显，但再生对所有 38 个当地投资区的房地产市场的整体价值意味着什么?

在所有 38 个地区，有 1630 万户家庭。平均房价为 253,119 英镑，这创造了 5.2 万亿英镑的总市值。如果计划中的重建确实带来 3.6% 的增长，总市值将增长 1880 亿英镑，达到新的 5.4 万亿英镑。

再一次，拥有 370 万套房屋的大伦敦当局将看到整体市场价值的最大提升，增加 718 亿英镑，创造刚刚超过 2 万亿英镑的新总价值。

对于大曼彻斯特联合管理局来说，重建将为房地产市场的价值增加 102 亿英镑，而对于西米德兰兹联合管理局来说，增长将是 99 亿英镑。

在其他地方，肯特郡议会预计市场价值将增加 90 亿英镑，埃塞克斯郡议会将看到房地产市场繁荣 89 亿英镑。

在预计总市值增幅最低的布莱克浦，仍将增加 3.84 亿英镑。

关键词： 房地产市场 埃塞克斯 布莱克浦