Sovereign以1760万英镑收购Farnborough购物中心建造350套住宅-天天资讯

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Sovereign Housing Association 以 1760 万英镑的价格从 Knight Frank Investment Management (KFIM) 代表 Local Pensions Partnership Investments (LPPI) 手中收购了 Princes Mead 购物中心和范堡罗的两个相邻零售资产。

此次收购为拥有 61,000 套住房的住房协会提供了一个机会，可以在法恩伯勒镇中心地带推进以住宅为主导的混合用途重建，在英格兰南部提供更多经济适用房，同时也标志着在英格兰南部的一项重大采购拉什穆尔自治市镇。占地 7.77 英亩的土地具有重要的混合用途、混合保有权和住宅开发潜力，总体规划将在镇中心提供 350 多套新住宅。

此次收购是 Sovereign 战略的一部分，旨在满足对经济适用房不断增长的需求，并促进城镇和商业街的复兴;在联系紧密的社区提供优质住宅。此次收购也是对 Sovereign 雄心勃勃的投资战略的回应，该战略寻求重新定位高街和市中心重建的机会。

计划中的开发项目是范堡罗镇中心更广泛的重建计划的核心，由拉什穆尔自治市议会和拉什穆尔发展伙伴关系提出。他们的市政区总体规划包括一个新的休闲中心、市政中心和公园、1,000 套新的节能住宅以及新的餐厅、餐饮区。Sovereign 对 Princes Mead 的重新开发能够在这些计划的第一阶段完成之前交付，并为城镇的复兴提供真正的动力。

根据该交易，KFIM 和 LPPI 仍作为超龄合作伙伴参与开发项目。

Sovereign Housing Association 首席投资与开发官 Tom Titherington 表示：“我们很高兴收购了我们的第二个购物中心，以期实现该地点的长期再生潜力。随着我们商业街的发展，对于像 Sovereign 这样具有前瞻性思维的住房协会来说，在重建我们的城镇中心、通过提供经济适用房和成功地重新构想我们的商业街来支持我们的客户方面发挥积极作用变得越来越重要。 ”

Knight Frank Investment Management 的合伙人 John Styles 说：“在与 Rushmoor 合作建立对以住宅为主导的实质性开发计划的支持之后，我们很高兴将该网站出售给主权住房协会。我们相信 Sovereign 将推进该项目，实现收益最大化，特别是在为范堡罗提供经济适用房方面。”

Montagu Evans 的合伙人 Adrian Peachey 说：“随着城镇中心的发展和新的合作伙伴关系 - 公共和私人 - 是提供这些机会所必需的，充满活力的新型投资者正在向前迈进。

“这是一个具有强大替代使用价值的可交付开发机会，它得到了地方当局的支持，并构成了他们更广泛的市中心重建计划的一部分。范堡罗拥有一个活跃且不断增长的住宅市场，这个机会将有助于重新平衡市中心的报价并满足当地的住房需求。”

JLL、Ellandi 和 Winckworth Sherwood 为 Sovereign 担任顾问。Montagu Evans 和 DWF Law 为 KFIM 提供建议。

关键词： 经济适用房 购物中心 总体规划