现在也有很多小区是板塔结合的设计

板塔结合的房子可以购买，这种房子综合了板楼和塔楼两种结构的特点，一般板塔结合的房子是两边有塔楼户型，中间是板式结构，房子的通透性和采光都很好，在选房的时候，购房者可以根据自己的需求选择适合自己的户型。

(资料图)

板楼、塔楼及板塔结合楼的特点

板楼层高通常不超过12层，建筑外形一般呈长条形，由多个住宅组成一个单元，每个单元都带有独立的楼梯，单元彼此用长廊相连，板楼常见于公共建筑如医院、宾馆、宿舍、洋房等。而塔楼一般为高层，可达30层以上，塔楼多为围绕电梯为中心建设多套住户，高层住宅小区多为塔楼。至于塔板结合则是在板楼和塔楼之间寻求一个平衡点，使建筑在，采光、通风等方面符合建筑设计要求，同时又能充分利用建筑空间，塔板结合一般为小高层。板塔结合楼就是综合两种结构特点，中间为板楼设计，两头为塔楼设计。

1、板楼的优缺点

板楼由于楼层不高，住户密度不大，多数为每2户设独立的电梯或楼梯，因此通勤很方便，不会显得拥挤。

而一排排的建筑形式，又能保证所有的户型都能够做到南北通透，采光充足。常见的小高层洋房都是板楼形式所建。

板楼的建筑形式在三种建筑里是最好的，不过相对来说价格也是最贵的，如果是在主城区的话，普通工薪阶层恐怕是消费不起的。

2、塔楼的优缺点

塔楼一般为高层，土地资源就得到了最大的利用，留给小区的绿化面积会比较多，因此绿化一般会很好，高层建筑视野也较为开阔，能够尽揽城市美景，还不受底层路面上各噪音的影响。此外塔楼多用大型柱子作为框架塔建起来的建筑，因此户型改造空间很大，除了承重墙和主要受力柱，其余的墙都可以拆出，自由装修不受约束。塔楼的房价相对来说会比较低。

不过塔楼也有缺点，就是住户太多，会显得比较拥挤，公共设施，如电梯使用程度比较严重较容易损坏。而围绕着电梯建造房屋，注定做不到南北通透，只能呈品字形或田字形建造，这时靠近电梯的一方采光也会受影响。此外，小区绿化面积大就意味着公摊面积大，得房率就会偏低。

3、板塔结合的优缺点

板塔结合的建筑大多采用的是两端塔楼户型，中间板楼户型，因此，板塔结合只是结合了板楼和塔楼的特点而建，因此消费者选择塔楼户型就享受塔楼的特征，选择板楼户型就享受板楼的特征，如果户型价格相差不大的话，板楼户型会明显受欢迎，而塔楼户型刚不好售卖。

关键词： 绿化面积 相对来说 建筑形式