在创纪录的需求中首都的租金飙升-世界球精选

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伦敦房地产经纪人 Foxtons 的数据还显示，伦敦市中心的平均每周租金继续创下今年最高纪录，达到 636 英镑，比 2021 年的价格上涨了 30%。

租赁存量水平仍然很低，9 月份只有 23,000 套新挂牌，这是 2022 年迄今为止新指令的月度最低数量。年初至今的新挂牌数量比去年同期低 38% .

数据发现，尽管需求出现季节性下降，但市场在第四季度之前并未出现典型的降温迹象。

需求仍然很高，9 月份平均有 29 名租房者争夺每处新房产。这比 8 月份每条指令的 33 名申请人略有下降，但仍高于 Foxtons 在前三年看到的任何情况。南部和东部地区的竞争最为激烈，每条指令有 37 名申请人，而北部地区的月增幅最大，每条指令的申请人数增加了 20%。

2022 年 9 月，租户的平均每周预算为 494 英镑，仅略低于 2022 年 8 月的每周 500 英镑。但是，与去年同月相比，预算增加了 6%。伦敦中部和东部的同比增幅继续最高，分别为 12% 和 11%。

Foxtons 的数据还发现，租房者为获得房产而愿意花费的预算比例显着增加。2022 年 9 月，租户花费了注册预算的 101%，比 2022 年 8 月增加了 3%。

月度增幅最大的是伦敦中部和西部地区，2022 年 9 月申请人预算支出的比例比 2022 年 8 月高出 4%。

Lettings 董事总经理 Gareth Atkins 表示： “随着我们的平均租金价格创下历史新高，9 月份的租赁市场继续增长。这种需求是由大量寻找房产的新租房者引发的：在疫情过后，学生们实际返回伦敦，企业搬迁全速恢复，利率上升说服一些买家在不久的将来继续租房。这意味着，在 9 月份，每上市一个新房产，就有 29 名申请人注册。

“加上这一点，新上市的房源比去年同期减少了 38%。我们四分之三以上的租户选择续租而不是寻找新房产，我预计库存不足的压力不会太大很快就会缓解。”

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