迈克尔穆勒在城市东区进行十年期抵押贷款-世界热点

(相关资料图)

​East Union高级董事总经理Michael Muller已安排54，027，000美元融资，用于收购印第安纳波利斯东区的三个物业，多户投资组合，这是一个工业增长活跃的地区。该投资组合的公寓总数等于628个单位。

投资组合中的第一个物业是Lake Marina，位于9515 Shoreland Lane。其抵押贷款为26，870，000美元。该开发项目拥有348个单位，建于1980年。Lake Marina的净可出租面积为307，860平方英尺。该地块包括28栋两层住宅楼，提供144套一居室，140套两居室和64套三居室公寓。平均单位面积为885平方英尺。卖方是Lake Marina Realty，LLC。

三个地点中的第二个是位于2910 White Knight Blvd.的Country Lakes Townhomes，其抵押贷款为20，620，000美元。这是一个建于1974年的184个单位的财产。该地块的净可出租面积为221，280平方英尺，由23栋两层住宅楼和一栋单层会所组成。它提供92个两居室和92个三居室联排别墅，平均单位面积为1，203平方英尺。该物业由Country Lake Apartments，LLC出售。

第三个综合体是拥有96个单元的Fountainview，位于北邮政路4800号。其抵押贷款达6，537，000美元。建于1965年，其净可出租面积等于79，360平方英尺。有八幢兩層住宅建築，包括32個一居室單位和64個兩居室單位，Fountainview的平均單位大小為827平方英尺。卖方是Zidan Realty Investments，LLC。

十年期抵押贷款的利率浮动在2.46%的利差加上一个月的SOFR。融资允许在前五年仅付利息。抵押贷款是通过房利美安排的，Arbor担任委托承销和服务(DUS)贷方。购买者的身份不明。整体购买价格未予披露。

“印第安纳波利斯东部拥有庞大的就业基础，其增长速度超过了全国速度，”穆勒说。“该地区工业空间建设激增，入住率和租金增长一直在增加。

根据印地伙伴关系(Indy Partnership)的数据，2020年宣布的扩张和吸引项目预计将为印第安纳波利斯地区增加近9，400个工作岗位和超过24亿美元的资本投资。2021年第二季度，该市东侧有950万平方英尺的工业空间在建。

关键词： 平方英尺 印第安纳波利斯 投资组合