起拍总价9200万！徐闻2宗住宅用地挂拍，总出让面积24606.74㎡ ！

据湛江房天下数据监控中心监测，2023年8月18日，湛江市徐闻县2宗住宅用地挂牌出让，总出让面积24606.74平方米，起拍总价为9200万元。

(资料图片仅供参考)

XWGC2023029号地块挂拍概况

据公告文件，XWGC2023029号地块位于徐闻县徐城署前街43号，宗地面积为20105.74平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地、城镇村道路用地，土地出让年限为70年，起拍总价为7700万元，起拍楼面地价约1458元/㎡。

地块位置示意图

宗地规划情况：

规划为居住用地面积17602.3平方米、城市道路用地面积2503.44平方米，居住用地主要规划条件为：容积率＞2.0且≤3.0，绿化率≥35%，建筑密度≤35%。

宗地图

地块现状

用地其他要求：

1、在宗地红线范围内西南侧（靠近徐闻县南门塘公园北侧石板路），兼容建设一条符合南门塘公园建筑风格的商业街，占地面积2500平方米，建筑面积3000平方米。

2、在宗地规划18米道路东侧2875.31平方米居住用地内，兼容建设一个农贸市场，占地面积不少于1100平方米，建筑面积不少于3500平方米。

该地块将于2023年9月25日10：00截止网上报价。

XWGC2023031号地块挂拍概况

据公告文件，XWGC2023031号地块位于徐闻县大水桥糖厂内，宗地面积为4501平方米。该地块土地用途为城镇住宅用地，土地出让年限为70年，起拍总价为1500万元，起拍楼面地价约1041元/㎡。

地块位置示意图

宗地规划情况：

容积率＞1.0且≤3.2，绿化率≥35%，建筑密度≤28%。

宗地图

地块现状

该地块将于2023年9月25日10：30截止网上报价。

来源：房天下

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