二季度工业开发用地需求上升

(资料图)

Searchland 最新发布的研究报告根据市场上已被开发商抢购的可用机会数量分析了英格兰各地对土地的兴趣，结果表明工业用地是唯一房地产价格上涨的土地类型自年初以来的发展兴趣。

然而，需求依然强劲，所有可用土地中的 45% 已按合同出售。

东米德兰兹 (+1%) 和伦敦 (+0.4%) 是唯一在开发商需求季度变化方面出现积极变化的地区。

纯土地仍然是需求最大的开发地块，目前需求率为 46%，尽管自今年年初以来对此类机会的兴趣已下降 -2%。伦敦是唯一一个纯土地开发需求季度增长的地区。

农田也仍然很受欢迎，目前需求率为 43%，尽管这又比第一季度设定的速度低了约-4%。然而，东北部(+23%)、英格兰东部(+17%)、西北(+10%)和东米德兰兹(+7%)对农场开发机会的需求都出现了积极增长。

工业开发用地不仅是第二季度需求量第三大的项目(占 38%)，而且也是唯一整体实现季度正增长的开发类型。

自今年年初以来，工业开发机会的需求增长了 0.4%，其中约克郡和亨伯河推动了这一增长，目前所有工业开发地块均按合同出售。

商业和住宅用地的需求分别为 35%，这两个领域的需求分别减少了 -1% 和 -4%。

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