【环球新视野】英国的独立屋热点

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房产购买专家 House Buyer Bureau 的最新研究显示，过去两周，东南部待售独立房产库存涌入最多。然而，东米德兰兹最能满足全国换房者的高需求，独立屋占现有存量的 29%。

购房者局分析了英国各地区当前的待售房产库存，了解过去两周独立屋卖家涌入市场最多的地区，以及独立屋在哪些市场中所占比例最大。可用库存。

尽管自 2020 年 1 月以来，英国的平均房价上涨了 23%，但独立屋的平均价值却上涨了 29%，表现优于其他所有房产类型，目前平均售价为英镑460,989。

虽然我们现在可能已经恢复正常，但对独立屋的需求仍然很高。事实上，购房者局的分析显示，在英国所有待售独立屋中，63% 已按合同出售或按报价出售，超过公寓 (60%)、联排别墅 (44%) 和半独立式住宅。就当前买家的需求水平而言，独立屋(43%)。

House Buyer Bureau 的研究还显示，英国各地的独立式住宅仅占所有待售房产存量的 22%，不过好消息是这些独立式住宅中有 15% 在过去两周内进入市场，从而提高了待售房产总量待售独立屋数量增加 18%。

过去 14 天内，东南部市场上的独立屋数量增幅最大，新的待售库存使待售独立屋数量增加了 20%。

过去两周，伦敦和西南部进入市场的独立屋数量也增加了 19%。

然而，在东米德兰兹郡，换大房者最有机会购买独立房产。在整个地区，独立屋目前占所有待售房屋的 29%。

英格兰东部和东米德兰兹也以 28% 的比例提供了在当前市场上获得独立住宅的最佳机会。相比之下，伦敦市场上只有 5% 的待售房屋是独立屋，这使得伦敦成为对于那些想要获得一套房屋的人来说最困难的地区。

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