观察：Northwind Group为曼哈顿哈德逊酒店的多户住宅改造提供1亿美元的ANote

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总部位于曼哈顿的房地产债务基金管理公司和私募股权公司罗斯文集团 (Northwind Group) 今天宣布，作为 2.07 亿美元优先租赁的一部分，它提供了 1 亿美元的优先A - Note-持有抵押贷款。这笔贷款由哈德逊酒店 (Hudson Hotel) 提供担保，该酒店楼高 24 层，前身是拥有 878 间客房的酒店，目前正在改建为 441 个多户住宅单元和 51,474 平方英尺的零售空间。该物业位于曼哈顿哥伦布圆环子市场中心第 8大道 和第 9大道之间的第 58街. 该物业由 Northwind Group 的重复借款人收购，最初由 Montgomery Street Partners 作为费用持有人和 Parkview Financial 在 2022 年提供租赁抵押贷款。

这笔贷款由 Northwind Group 提供，作为其最近推出的 A-Note 融资产品的一部分，该产品旨在为房地产交易提供最高级的资本堆栈。该资金池可作为 A-Note 或 Loan-on-Loan 提供，可用于全国所有主要资产类型，主要侧重于住宅交易，贷款规模为 5000 万美元及以上。

Northwind Group 为 A-Note 提供了灵活的条款，这将为所有者和现有贷方提供完成转换项目所需的资金。Northwind Group 仍然致力于在纽约市提供贷款，并积极向资产位置优越的优质借款人提供资金。

Northwind Group 创始人兼管理合伙人 Ran Eliasaf 表示：“Northwind Group 很高兴能够提供我们的 A-Note 贷款，因为我们认识到由于商业银行在监管和宏观问题上退缩，导致融资市场存在巨大缺口。” “由于曼哈顿的新租赁产品严重短缺，我们很高兴与经验丰富的赞助商和融资对手方合作，如侨福金融和蒙哥马利街合作伙伴，以提供急需的租赁单元。我们期待着继续提供优先融资给其他贷款人。”

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