由于生活成本危机PRS的能源效率提高

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这些统计数据来自新的 Shawbrook 研究——借鉴了租户、房东和抵押贷款经纪人的观点——是 Shawbrook 关于政府对出租房屋的能源性能证书 (EPC) 要求进行修改的第二份报告的一部分。

人们普遍预计，到 2025 年 4 月，英格兰和威尔士所有新出租物业的业主必须达到 C 的最低 EPC 标准。该措施将从 2028 年开始适用于现有租约。

尽管即将发生监管变化，Shawbrook 的研究表明，仍然存在巨大的知识差距。虽然十分之八 (78%) 的房东表示他们现在已经听说了 2025 年的提案，但超过三分之一的人对这些变化只了解“一点”。四分之三 (75%) 的抵押贷款经纪人担心他们的购房出租客户了解得不够多。

有人担心许多人可能会退出市场，从而对房产的可用性产生重大影响。近三分之二的房东表示，由于 EPC 的负担，他们可以在未来五年内出售房产。近五分之二的拥有购买出租客户的经纪人看到他们退出市场，而不是提高能源效率。

Shawbrook 房地产董事总经理 Emma Cox 表示： “无论政府的提议如何，很明显，房东需要考虑提高能源效率以保护他们的出租物业。

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