新建行业为库存水平注入活力-天天实时

Unlatch的研究着眼于英格兰各地的房地产存量，以及其中有多少比例是通过新建行业获得的。研究表明，在过去14天内，英格兰有67，025套房屋上市出售，其中新建房屋占4，697套，占7%。

由于新建市场，东北部的住房库存注入最大，过去两周内上市出售的所有房屋中有12%是新建房屋。

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新建房屋占东米德兰兹郡新住房存量的第二大份额(10%)，其次是英格兰东部(8%)，而这一比例在西南部(6%)，西北部(6%)，东南部(6%)和伦敦(6%)最小。

然而，在分析县级市场时，由于新房行业，诺森伯兰郡对待售房地产市场库存的推动力最大，新建物业占过去14天所有待售库存的17%。

萨福克郡，诺丁汉郡，莱斯特郡，达勒姆和泰恩威尔郡也排名很高，过去两周上市出售的房屋中，超过十分之一是新建的。

Unlatch英国负责人Lee Martin说：“最近，我们看到许多并发症困扰着新建行业，从材料成本的不断上涨到劳动力短缺，当然还有大流行，仅举几例。

“尽管如此，在前所未有的住房需求时期，该国的房屋建筑商一直在不懈地努力维持产量，并且他们继续每周为库存水平提供急需的提振。

“虽然过去两周7%的市场份额可能听起来微不足道，但这比本来可以出售的房屋多出近5，000套，在某些地方，新建房屋部门在此期间已经交付了超过十分之一的待售房屋。

“同样重要的是要注意，在顶线市场库存水平方面，新建市场的影响并不完全可见，事实上，它确实在更大程度上做出了贡献。

“首先，并非给定开发项目中的每个地块都会一次性上市，因此市场将随着时间的推移看到持续的增长。目前市场上也有许多“大宗交易”，以及大量甚至无法进入市场的计划外销售。

“当你考虑这些因素时，通过新建行业获得的库存水平可能远远高于仅通过传统路线上市的库存水平。

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