投资者出售的Tamarama公寓楼激发了街头对价值的喋喋不休-焦点速读

5 Pacific Ave, Tamarama 获得了 DA 的批准，可以建造五层以上的五套新公寓。

本周，“世界上最大的待售标志”出现在 1970 年代公寓楼外，房地产投资者 Vaughan Blank 引发了对其价值的热议。

(资料图片仅供参考)

Colliers 的全国总监 Miron Solomons 和 Colliers 的总监 Matt Pontey 没有提供位于Tamarama Pacific Ave 5 号的 1970 年代六单元街区的价格指南，但这并没有阻止业内消息人士就其价值提出建议——2400 万美元; 3000 万美元，甚至有人说他真正想要的 4000 万美元。

这位前嘉能可交易员多年来很少出售他在东郊附近抢购的众多房产，因此这个网站总是会引起人们的兴趣。

毫无疑问，这块 657 平方米的地块具有巨大的潜力，它俯瞰着 Tamarama 海滩，并获得了理事会的批准，由屡获殊荣的建筑师 Mark Shapiro 设计了五层楼的五栋新标志性住宅。

房地产投资者 Vaughan Blank 很少出售他的任何房产，因此 5 Pacific Ave, Tamarama 的上市引发了很多街头议论。

记录显示，布兰克在七年的时间里花费了 1200 万美元购买了每个单元，除了一个两居室之外，所有的都是三居室

2007 年，他以 165 万美元的价格买下了 Unit 1，这是一套三居室公寓。这对卖家来说是一笔巨大的意外之财，他在 1984 年以 138,000 美元的价格买下了它。

Blank 于 2008 年以 180 万美元的价格购买了单元 3 的两居室;2009 年 130 万美元的第 6 单元;2010 年的第 2 和第 4 单元，均为 270 万美元;2013 年 184.2 万美元的第 5 单元。

据了解，布兰克出售房产是为了专注于他在东郊的大型项目。

正如一位消息人士所说，布兰克很少出售他的任何房产——一个普遍的趋势是“建造以出租”。

例子包括位于 Tamarama 的 Fletcher St 的一个 12 座街区和位于 Bondi Beach 的 Hall St 的另一个街区，它们都是单人间和工作室。

对于已批准的太平洋大道公寓，Pontey 表示：“我们有信心该地块的收入约为每平方米 100,000 美元。

“这个项目的有利位置和海滩景观是我在东郊见过的最好的。

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