秋叶应该鼓励房东考虑维修-环球即时看

(资料图片)

"落叶飘窗，红金秋叶"。浪漫歌曲《秋叶》中，落叶代表着惆怅的向往，但对地主来说，更多的意思是阴沟堵墙、墙体潮湿等问题，所以“云雾缭绕”的时节也是入手的最佳时机。那些维护工作完成了。

最新的租赁押金计划的物业维护民意调查显示，绝大多数业主认为自己应对其物业结构负责，但只有 14% 的人认为他们应该负责清理排水沟并确保外部管道和排水管没有碎屑。

事实上，租户负责维护此类物品的程度取决于租赁协议中的内容，但从广义上讲，房东有责任确保财产保持在一定的标准。

除非在租赁协议中明确规定(并且只有在被认为合理的情况下)，房东有责任维修和维护排水和供水;该物业的结构和外观;排水沟、排水沟和外部管道;脸盆、水槽、浴缸和马桶;燃气器具;电气线路; 暖气和热水;烟雾和一氧化碳警报器(房东不负责正在进行的测试和电池更换)以及潮湿和霉菌(取决于原因)。

秋天是与您的租户合作并制定预防性维护清单的好时机，以保证您作为房东遵守您的法律义务，并且您的租户知道他们有责任确保您的财产不会不必要地恶化并抢先昂贵的开支。

通常情况下，这将包括维修锅炉、检查中央供暖系统、检查霉菌和通风、确保绝缘水平足够、检查花园是否有不平整的铺路、给屋顶做一次检查以及检查门窗玻璃是安全的。

从长远来看，定期花时间进行物业维护将为您节省金钱，并为您的租户提供快乐的生活环境。

关键词：