Broe将开发丹佛混合用途项目的第二阶段-独家焦点

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Broe Group的商业房地产部门Broe Real Estate Group宣布将于 2023 年第四季度开始建设位于丹佛 Cherry Creek Hill 区 Clayton St. 250 号的八层混合用途项目 250 Clayton . 该项目将是公司在该地区开发的第二阶段。在封顶之后，完全出租的 76,000 平方英尺 200 Clayton 计划于明年开业。

250 Clayton 由 The Beck Group 设计。该物业将拥有 175,000 平方英尺的办公和零售空间，楼板面积达 27,000 平方英尺。这座由两座建筑组成的开发项目位于丹佛最富裕的街区之一，距离众多高端零售和餐饮场所仅几步之遥，距离该市的中央商务区不到三英里。

最近空置率的上升和平均租金的下降给丹佛的写字楼部门带来了一份糟糕的成绩单，尽管截至 11 月的交易量为 30.3 亿美元，其管道中的空间为 247 万平方英尺，根据来自的数据2022 年 11 月的 CommercialEdge 报告。

这座城市是许多经历了快速而持久的写字楼质量飞跃的门户城市之一。仲量联行的第三季度报告发现，丹佛的旧资产空置率为 26.2%，而较新资产占所有新租约的 42.7%，尽管其仅占该市可用库存的不到三分之一。

最近，同样位于樱桃山的 140,000 平方英尺的办公和零售大楼 210 University在 2009 年进行了彻底翻新，以 6,770 万美元的价格售出。在该市的其他地方，Menashe Properties Inc. 以 5000 万美元的价格收购了斯坦福广场 III，这是一座 370,000 平方英尺的甲级大厦。

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