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(资料图)

Nuveen从AEW Capital Management手中收购了位于德克萨斯州斯普林市的 The Pines Business Park，这是一个总面积为 281,481 平方英尺的工业园区。根据 CommercialEdge 的数据，该物业最后一次交易是在 2019 年，当时TA Realty作为投资组合交易的一部分出售了该资产。

代表卖方促成交易的CBRE团队包括 Randy Baird、Jonathan Bryan、Ryan Thornton、Nathan Wynne 和 Eliza Bachhuber。

根据 CommercialEdge 的数据，Nuveen 在休斯顿市场拥有 36 处工业地产。今年，公司在西洛杉矶和北卡罗来纳州霍利斯普林斯投资开发生命科学设施

休斯顿郊区的物流园区

物流园区由分两个阶段开发的六栋建筑组成。松树商业园一期于 2008 年竣工，由三栋总面积 145,200 平方英尺、占地 8.4 英亩的建筑和 210 个停车位组成。这些设施具有 20 到 24 英尺的净高、装载门、装卸平台和装卸保险杠。二期于 2013 年竣工，由三座建筑组成。这些设施占地 10.3 英亩，包括 141,260 平方英尺，净高 20 到 24 英尺，60 个停车位，以及与第一阶段相同的装载和访问功能。MK Battery、QuestMark、WAVE Electronics、Taylor Healthcare Product 和标准供应是该物业的租户之一。出售时校园已被 100% 占用。

The Pines Business Park 位于 Spring Hill Drive 600 和 616 号，距离休斯顿的主要工业中心 Woodlands 约 5 英里，同时方便前往 45 号州际公路。世邦魏理仕高级副总裁 Nathan Wynne 在准备好的评论中评论说：该物业受益于邻近地区缺乏具有竞争力的工业产品。

截至7月，休斯顿的供应管道有1850万平方英尺在建，全国有6.957亿平方英尺的工业空间在建。

关键词： 平方英尺 最后一次 州际公路