首页>科技 > 正文

在中国买房大家都有很多讲究-每日速递

2023-01-07 20:36:20    出处:互联网

寺庙周围的楼盘可以买,正规的佛教寺院,都有天龙护法神守护,非常吉祥,中国历代帝王的皇宫中,都有皇家寺院,由此可见,佛教寺院是非常吉祥的。北京、南京、西安,寺院数量最多,这几个城市,正是历代帝王的国都,这从另一个侧面说明,寺院所在之地,往往都是风水最佳之处。

买房的注意事项包括哪些?


(资料图)

1、尽量回避问题开发商的期房

目前大部分开发商资金链状况还是比较安全的。但近段时间以来,关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也越来越多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商,资金链断裂的危险在加大,楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候一定要选品牌开发商,这样安全性要高一些。

2、继续观望

降了息,也免了税,房价也合理很多,现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下,这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间,而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5%-10%的下降空间。

一般来说,货币政策的显效需要6个月的周期,“双降”是始于去年9月中旬,所以到今年3-4月份效果才会明显。

3、尽量考虑二手次新房

,看得见,摸得着,实实在在。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后,这些次新房的优势明显体现出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过,他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既可以避免期房烂尾的危险,又有新房的品质,受捧是自然的。

4、可以通过售楼部以外的其他渠道购买新房

由于销售不利,开发商都在绞尽脑汁寻找各种销售渠道。除了二手房中介外,有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行一些团购活动。这些渠道一般都可以比售楼部优惠许多,这也是目前这个尴尬情况下开发商“暗降”的主要方式。

5、对于所谓内部价、关系价,提高警惕

目前确实有许多团购价和内部价存在,但许多不法分子也在趁此机会招摇撞骗。所以大家在希望通过这些渠道购房时一定要提高警惕。还有就是注意价格,价格不可能低的太离谱,当心骗局。

6、买二手房要敢于“砍价”

既然推荐大家买二手房,那就告诉大家一些买二手房的技巧。看上一个区域后,先对这个区域的基本房价有个了解。在一家中介看上一套房子后,千万不要又找另外的中介看同一套房子。这样会使房东以为有很多人要买他的房子,这样讲不下价。看到中意的房子后,要敢于砍价,为了获得溢价收益,中介往往会把价格报的比较高,最好摆出一种有好几套房子可选择的态度,这样容易促使房东降价。

7、投资性购房关注市中心区域的小户型

小户型总价低,好出手。而且市场供应比较少,供求关系上占优势。但一定要注意地段。一般中心区域,及医院、学校、车站等流动人口多的区域的小户型会比较受捧。这些小户型可租可售,而且租金收益一般较高,投资价值比较大。

8、注意区域性的投资价值机会

虽然是弱市,但仍然有一些楼盘热销。它们都有一个共同的特点,就是具有区域性的投资价值优势。比如道路建设、片区规划、大工程建设、教育医疗配套建设等都是区域性的投资机会。此类楼盘往往可以逆市而上。

9、不看单价,看总价

现在许多楼盘在销售上玩起了文字游戏,什么“赠送、按套内算”等宣传字眼都会让购房者犯迷糊。购房者不要被这些宣传手段所迷惑,明白自己的需求和预算,看房子的总价。那些单价的高低很多都只是算法而已。

10、量力而行,不要透支

在金融危机的情况下,意外随时可能发生。所以,大家一定要防范风险,不要透支购房。一旦发生意外,房子是很难出手的。要不然就得付出很大的代价,得不偿失。还是多预留些资金比较安全。

关键词: 投资价值 比较安全 佛教寺院

消费
产业
坚持用户至上,拥抱新能源时代红旗品牌数字化转型看点十足 当下,各行各业都在争相推动数字化转型,期望以创新和前瞻,在这条赛道拔得头筹。汽车
天狮大爱,爱满全球|天狮直销|李金元 直至2022年,天狮集团成立27年来,始终践行一带一路倡议,坚守健康人类、服务社会的创
扫地机器人哪个牌子好?实测新年福利机型百感交集 作为前段时间没日没夜加班的福利,在元旦期间我带回来一台早就想要的扫地机器人,这台
借钱应急优先考虑微粒贷,快速到账解你燃眉之急 急用钱去哪借钱靠谱?一个快速到账的银行贷款产品足矣。这几年,小编经常用微粒贷借钱
基金