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通信公司Spectrum已签署了圣安东尼奥东北子市场 Crosswinds 商业园 B 楼的续租和扩建协议。87,597 平方英尺的承诺使Briar Meads Capital拥有的办公物业达到 100% 的入住率。
该交易是20年来东北子市场完成的最大租赁交易之一。Transwestern Real Estate Services副总裁 Charlie Weil 和副总裁 Luis Garza 代表房东工作。
CommercialEdge 数据显示，Spectrum 此前在该物业占地 69,000 平方英尺。94,599 平方英尺的资产于 1999 年在 11826 Tech Com Way 上线。这座获得 LEED 银牌认证的建筑距离圣安东尼奥市中心约 13 英里，就在 35 号州际公路以北。
根据仲量联行最近的一份办公室报告，圣安东尼奥市场在 2022 年上半年出现约 500,000 平方英尺的入住率损失后，今年第三季度有所改善。地铁在第三季度见证了近 52,000 平方英尺的积极吸纳;然而，空置率仍然高达 17.9%。
在今年最重要的交易之一中，Morgan Stanley 和 Embrey Partners在新落成的开发项目中签署了总面积 53,000 平方英尺的新租约。仲量联行研究显示，该物业位于圣安东尼奥最活跃的子市场之一中城以北，到 2022 年入住率将超过 73,000 平方英尺。
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