PBSA供应落后于需求预计明年短缺量将达到29000-世界最资讯

(资料图)

该公司重新定义了“对 PBSA 的需求”，以提供更准确的调查结果。它没有像大多数数据集那样查看每个床位的学生总数，而是只关注所谓的 PBSA 的“核心需求”，即可能选择 PBSA 而不是 HMO 的学生。

这包括所有远离家乡的一年级学生，以及二年级和三年级的国际学生和国际研究生。然后，StuRents 研究了这一核心需求的水平如何随着时间的推移随着伦敦以外 30 个最大的大学城和城市 PBSA 供应的变化而变化。

它发现，在 2017-18 学年和 2020-21 学年之间，英国的 PBSA 供应超过了核心需求，这意味着供应商部分依赖二年级和三年级的国内学生，他们更有可能租用 HMO。这种趋势已经逆转，PBSA 核心需求和供应之间的差距看起来将继续扩大。

然而，也存在许多地区差异，利兹和谢菲尔德等一些城市相对于这一核心需求仍面临 PBSA 供过于求的问题。

StuRents 研究主管 Richard Ward 表示： “从历史上看，PBSA 部门使用学生与床位比率或净空分析来了解该地点是否需要更多住宿。然而，这些指标不一定考虑到市场的细微差别。而且，在大多数情况下，他们忽略了 HMO 在为学生提供住宿方面发挥的关键作用。

关键词： 一些城市 重新定义 供过于求