首页>科技 > 正文

能源效率低下的房产可能会被房东冷落

2022-12-03 16:54:31    出处:华南科技网


【资料图】

根据Shawbrook的一项新研究,四分之一的受访房东表示,在寻求增加投资组合时,他们可能会避免任何EPC评级较低的房产。

Shawbrook的数据显示,拟议的能源绩效证书变更已经开始影响房东的购买偏好,近三分之一的人表示他们会购买已经具有C级或以上的房产,另有24%的人表示他们更有可能优先考虑有可能达到C或更高的房产。

更令人惊讶的是,15%的房东表示他们只会购买过去20年建造的房产。

2020年,政府提议修改最低能效标准,规定房东可能需要在2025年之前达到所有新租房的EPC等级为C或以上,所有出租物业的EPC等级为2028年。这些提案面临的挑战之一是,英国各地很大一部分住房存量是在1940年之前建造的,因此不太可能是C级或以上。

由于即将到来的变化,房东的房地产选择将发生变化,这反过来又给英国的房地产市场带来了一个潜在的问题。对旧时期房产的需求可能会减少,使目前的业主面临无法在不进行自我改进的情况下出售的风险。

平均而言,房东估计进行必要的改进将花费他们平均花费5,900英镑。

房东也面临着租户的压力,要求他们考虑能源效率。28%的房东已经让租户至少抱怨过一次房产的EPC评级,16%的房东收到了多次投诉。

但是,如果租户提出要求,房东更有可能对房产进行更改。61%的房东表示,如果租户要求,他们更有可能更新他们的房产。

Shawbrook最近向新的买房客户推出了能源效率折扣,该物业的能源绩效证书(EPC)评级为“A”,“B”或“C”。房东可以在新案件的安排费中获得高达60个基点的折扣,或者如果EPC在Shawbrook抵押贷款的整个生命周期内至少提高到“C”,则可以获得部分退款。这一激励措施是该银行承诺的一部分,即在当前的EPC提案之前支持房东提高能源效率。

关键词: 能源效率 银行承诺 三分之一

消费
产业
就茅台地利,酿木台天香 木台,始终以打造国色天香的优质酱酒为品牌使命;而处于茅台镇酱酒核心产区内,为木台
科迪华正式签署协议收购生物制剂领导者品牌之一世多乐集团 世多乐集团全球销售额超 4 亿美元,业务覆盖 60 余个国家持续践行通过创新和可持
众力新能源大力发展新能源产业 助力实现“双碳”目标 提到赚钱,很多人会联想到投资理财,作为金融市场的标杆,投资能这么多年一直屹立不倒
乌拉圭驻上海总领事马塞罗·马龙出席宁波万象城2022非凡之夜贵宾晚宴—乌拉圭风情文化节活动 11月26日,乌拉圭驻上海总领事马塞罗•马龙出席宁波万象城2022非凡之夜贵宾晚宴-
基金