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英格兰的房地产市场在过去两年中蓬勃发展,高需求导致房价飙升。其中一个原因是人们购买了额外的房产。事实上,10%的人口被认为拥有额外的房产,绝大多数人投资于买房出租的出租房产。
通过分析上一财政年度额外购买房产的数据,Octane Capital发现,有230,800起额外的房产购买,相当于所有住房市场交易的23%。
从地区来看,那些额外的房屋占市场平均水平以上的地方包括约克郡和亨伯(24%),西北部(26%)和东北部(26%),但它们在市场上所占的比例并不比伦敦更大,其中35,100套额外的购房相当于所有住房市场交易的29%。
这使得伦敦成为该国的第二个本土首都,以下是每个行政区的额外购房情况。
伦敦最活跃的额外住宅市场是肯辛顿和切尔西,其中1,200次额外的购房相当于该区所有市场活动的52%。
威斯敏斯特也不甘落后,额外的房屋占所有交易的48%,其次是卡姆登(38%),哈罗(38%)和布伦特(37%)。
额外房屋比例最低的行政区是沃尔瑟姆福雷斯特,刘易舍姆和贝克斯利,所有这些都占市场活动的21%。