斯坦强生经纪4900万美元出售洛杉矶零售项目

(资料图)

斯坦·约翰逊公司已就5731 Bickett St.的4870万美元出售进行了谈判，这是一个位于加利福尼亚州亨廷顿公园的56，000平方英尺的零售项目。

根据CommericEdge的数据，该物业的前所有者是Gryphon Capital。

Stan Johnson的Jason Maier代表1031 Exchange买家，一家总部位于纽约的私人投资者。收购资金由 Principal Life 提供。

开发商Shane Cos.预计将于2023年1月完成该物业。该空间的建设于2022年6月开始

完成后，Target将完全占用该空间，作为长期三重净租赁的一部分。该商店本身将举办一家星巴克咖啡馆，此外还有特斯拉充电站。该物业将位于洛杉矶市中心和长滩高速公路5英里范围内，为全市消费者提供便利的交通。

为了最有利可图和有效地利用他们的空间，开发商在宣布后开始出租他们的空间，一旦施工完成，就让他们准备好搬入，并将它们放置在周围环境和他们所服务的社区的背景下。根据Marcus& Millichap的2022年第二季度报告，1031交易所也在增加，因为投资者寻求更少的管理和收入密集型物业，选择单租户净租赁。

洛杉矶的复苏不均衡

尽管如此，根据NAI Capital的最新数据，洛杉矶县的复苏情况仍不平衡，就业和零售建设渠道的收益以及吸收率的下降。截至2022年第一季度，市场的净吸收率转为负值。Marcus& Millichap数据显示，截至第二季度，该市的建设管道中只有955，000平方英尺的空间，而空置率下降了10个基点。

关键词： 平方英尺 最新数据 高速公路