KPG为格林威治村办公楼获得3450万美元开发贷款

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KPG基金获得了3450万美元的新债务，以表彰其为扭转以前占用的62，428平方英尺的格林威治村办公楼所做的努力。Thorofare提供了债务包进行再融资，并在132 West 14提供建筑贷款千街道(也称为Le"Galeries。

自2021年收购第六大道和第七大道之间的七层办公室和零售物业以来，在新冠疫情期间，KPG已经为该建筑完全转变为甲级精品办公楼做好了准备。翻新工程包括新的建筑结构扩建，在酒店的前后两层，大堂，机械和建筑系统，电梯，窗户和全新的立面上扩展了15层天花板高度，由世界知名的Marvel Architects设计。

“就像我们创造的所有其他屡获殊荣的办公楼一样，La Galerie将令人敬畏地离开市场，”KPG Fund创始人兼首席信息官Rod Kritsberg说。“它将从头开始完全重建，拥有KPG标志性的豪华内饰，饰面，技术，以及新的建筑令人惊叹的玻璃幕墙和独一无二的屋顶设施，享有令人难以置信的纽约市天际线一览无余的美景。我们将提供无法复制的办公体验。- 杆

"Thorofare的合作伙伴关系对我们来说是无价的，“KPG创始人兼首席执行官Greg Kraut说。他们对KPG品牌需求的信念以及我们的执行能力将使项目取得成功。我们当前产品组合的高入住率表明，我们提供租户想要的产品。我们很高兴能与市场上首屈一指的贷方之一完成另一笔贷款。-格雷格

"Thorofare很高兴今年完成了与KPG Funds的第二笔交易。我们坚信，他们生产的产品，以及这些适应性再利用建筑，是一流的，将吸引那些想要进入纽约科技走廊中心的租户。此外，我们相信他们执行了非常有利的土地租赁，使他们能够在租金上超越其他房产，“Thorofare Capital董事总经理David Perlman说。

由Aaron Niedermayer领导的仲量联行团队安排了融资，来自Seyfarth的Cyril Derzie代表借款人(KPG Funds)。

KPG Funds的商业模式是购买老化但具有重要建筑意义的建筑物，并将其B类和C类办公空间转换为A类建筑，该公司于2021年与救世军签署了西14街132号的99年土地租约，救世军拥有他们拥有办公室的建筑物。

租金预计将高于每平方英尺90美元。

关键词： 格林威治 首屈一指 开发贷款