盛洋投资上半年营收5.12亿港元 录得股东净亏损3.79亿港元

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观点网讯：8月31日，盛洋投资（控股）有限公司披露了2023年中期报告。

报告期内，该集团录得收入5.12亿港元，录得归属于公司股东的亏损为3.79亿港元。由于全球经济受后疫情的持续影响，以及主要央行多次加息行动对全球经济复苏形成阻力，资本市场期内持续波动，资产价格下跌，集团的物业录得公允值下降约5%。

期内，盛洋投资于美国的投资物业的账面值为78.72亿港元，来自美国投资物业的总收入为4.44亿港元。账面值及收益减少主要因为期内成功出售2项投资物业所致，带来出售收益400万港元。期内，集团概无收购投资物业。

在美国的物业开发方面，盛洋投资的物业开发项目包括位于纽约曼哈顿Avenue of the Americas、纽约布鲁克林North First Street以及纽约曼哈顿Second Avenue的住宅重建项目。

在香港的投资物业方面，主要包括香港岛内两幢楼宇内的甲级写字楼单位。盛洋投资于香港的投资物业账面值合共为4.08亿港元，占期内资产总值的3%。报告期内，在香港的投资物业租金收入为400万港元，平均租用率为82%。

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