世邦魏理仕利润因房地产租赁和销售放缓而下降

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总部位于达拉斯的商业地产巨头CBRE 集团预计，由于资本市场复苏预期的延迟，今年的盈利将下降 20% 至 25%。

这家全球房地产服务公司预计今年其贷款服务、物业管理、投资管理和工作场所解决方案业务将实现增长。

但该公司在最新的季度财务报告中表示，房地产租赁和销售收入仍大幅低于去年水平。

世邦魏理仕首席执行官 Bob Sulentic 在一份声明中表示：“就 GDP 和就业增长而言，本季度经济表现好于我们的预期。” “然而，利率的情况恰恰相反，过去 90 天的利率上涨，加上对年底利率将高于上季度预期的预期，给我们对商业房地产资本流动敏感的业务要素带来了压力，特别是我们的销售和融资业务。

“我们预计这种压力将在今年剩余时间内持续存在，”他说。“与此同时，我们开始在自己的业务中看到迹象，最终可能会从明年开始改善业绩。”

世邦魏理仕高管预计明年的盈利将创历史新高，尽管部分商业地产行业正在大幅下滑。

最近一个季度，该公司来自美洲房地产租赁的收入同比下降 22%。世邦魏理仕报告称：“所有主要房产类型的全球租赁收入均下降，尤其是办公楼。”

第二季度美洲房地产销售收入同比下降 49%。商业地产购买量大幅下降。

世邦魏理仕本季度净收入为 45 亿美元，较 2022 年第二季度下降约 7%。这家房地产公司公布的季度净利润为 2.014 亿美元，较一年前利润下降 58%。

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