世界滚动:Dilweg着眼于房地产投资的未来

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Dilweg是一家领先的房地产投资公司，在东南部管理着550 万平方英尺和126 亿美元的资产，希望通过增加更多的单层创意办公室来重塑自己，将社区发展和体验式酒店资产添加到其不断增长的产品组合中。

公司在过去 25 年的大部分成功归功于对甲级写字楼的战略投资;寻找独特的收购、翻新、租赁和处置机会，以继续促进其市场增长并为其投资者合作伙伴带来积极回报。但是，有时会出现不可预见的租赁因素，这些因素可能会破坏原本有价值的资产，并需要在整体战略中进行调整。

“自从我们开始以来，我们不断改进我们的实践，创造了无与伦比的结果，”该公司的创始人兼首席执行官安东尼·迪尔韦格 (Anthony Dilweg)说。“也就是说，在当今的经济中，精益求精有时意味着知道何时战略性地放弃一项资产，相反，何时加倍投资高性能资产。这就是为什么我们强烈认为通过用新的替代资产平衡和重新构想传统的办公室组合，我们可以保持领先地位，让我们的房产保持高需求，并继续为坚定的投资者群体服务。”

目前，Dilweg 管理着略超过150 万平方英尺的Single Story Creative Office 资产，并计划在不久的将来收购更多。这些办公空间在一个方便的地方提供了多种多样的业务样本。通过选择以商业为支柱的地点，Dilweg 为整个东南部的企业打开了通向利润丰厚机会的大门。2022 年，Dilweg 租赁了公司历史上最多的平方英尺，最重要的是，在10,000平方英尺或以上的租赁中，72%都是单层创意办公室资产。此外，Dilweg 最近关闭了位于其夏洛特附近的 15.83 英亩土地的处置财产，ThExchange，为公司的投资者带来了重大胜利，部分收益被分配用于额外的财产改善和增强。

该公司还与包括The Carolina Experience等产品线的 Lucrum 7 合作，并在北卡罗来纳州东部收购了一个名为 Occano 的高尔夫球场。这些交易增加了以体验为导向的酒店资产组合，例如短期租赁和令人印象深刻的海滨住宅高尔夫社区。Anthony Dilweg表示：“过去三年表明，我们的行业非常需要灵活且具有战略性的投资，但这当然是我们从第一天起的心态。”

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