必需品零售房地产投资信托基金公布2023年第一季度业绩

The Necessity Retail REIT, Inc.(纳斯达克股票代码： RTL)(“RTL”或“公司”)，一家专注于收购和管理多元化投资组合的房地产投资信托基金以服务为导向且与传统零售和分销相关的商业地产，今天公布了截至 2023 年 3 月 31 日的第一季度财务和运营业绩。

2023 年第一季度及后续活动亮点

(资料图)

收入从2022 年第一季度的9490 万美元增长 19.6% 至1.136 亿美元

归属于普通股股东的净亏损为1880 万美元，而2022 年第一季度的净收入为3990 万美元

现金净营业收入(“Cash NOI”)从2022 年第一季度的7360 万美元增长 12.9% 至8310 万美元

运营资金(“FFO”)为每股0.18 美元，而2022 年第一季度为每股0.23 美元

调整后的运营资金(“AFFO”)为3050 万美元，而 2022 年第一季度为3180 万美元，原因是与年终申报和年会筹备相关的专业费用增加

AFFO 每股0.23 美元，而2022 年第一季度为每股0.24 美元

支付普通股股息2850 万美元或每股0.21 美元

与上一季度相比，净债务减少了约2900 万美元

投资组合入住率为 92.6%，高于 2022 年第一季度末的 91.4%

已执行入住率加上租赁管道1为 94.5%，而 2022 年第一季度末为 91.4%

本季度处置7130 万美元，处置管道2的合同销售价格超过1 亿美元

高质量投资组合，58% 的单一租户投资组合，以及 63.6% 的前 20 名租户，投资等级评级或隐含投资等级评级3

Michael Weil表示：“我们在第一季度完成并建立了战略部署的前瞻性渠道，并在我们的投资组合中签署了新的和续约的租约，从而很好地实现了我们的一些关键战略目标。”，RTL的首席执行官。“展望未来，我们致力于通过减少我们的净债务和精选的财产处置以及通过租赁可用空间来增加我们的调整后 EBITDA 来提高我们的净债务与调整后 EBITDA 的比率。我们认为扣除季节性增加的费用在第一季度，随着我们准备中的处置的完成，我们将实现这一目标。我们多元化的投资组合继续表现良好，并推动对我们优质物业可用空间的强劲需求，导致 12.7 的积极租赁利差第一季度完成的续租百分比。我们相信我们有能力继续受益于强劲的零售环境和强大的世界级产品组合。”

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