环球快资讯丨横贯铁路如何影响租金

根据Rentd的研究，租户将支付高达89%的费用，以居住在Crossrail车站的臂触手可及的范围内，仅去年一年，这些邮政编码内的租金价值就攀升了36%。

(资料图)

Rentd分析了Crossrail车站所在邮政编码的租金价值，它们在过去一年中的变化情况，以及它们与它们所在的更广泛区域的租赁成本相比如何。

横贯铁路租赁成本

研究表明，仅去年一年，Crossrail的租金价值就平均攀升了15%。在Crossrail邮政编码内租用目前平均每月花费1，605英镑，一年内增加了207英镑。

Farringdon的涨幅最大，EC1邮政编码的平均租金每年增长36%。

W1邮政编码是托特纳姆法院路和邦德街横贯铁路站的所在地，年增长率第二大，平均租金上涨了33%。每月3，653英镑，也是伦敦最高Crossrail租金的所在地。

Forest Gate(31%)，Liverpool Street(29%)，Paddington(25%)和Whitechapel(25%)仅在去年一年，租金价值的增幅也最大。

与一年前相比，只有一个Crossrail车站的平均租金较低。去年，特怀福德(Twyford)的Crossrail车站邮政编码内的平均租金下降了-15%。

然而，它是SL1邮政编码，在Slough和Burnham拥有两个Crossrail车站，租户可以找到最实惠的租赁物业。该地区的租金价值平均每月仅为1，080英镑。

横贯铁路租赁价格溢价

在将Crossrail邮政编码的平均租金与其更广泛的地方当局进行比较时，Crossrail车站还获得了15%的租金溢价。

托特纳姆法院路在Crossrail租赁价格溢价表中名列前茅。W1邮政编码的平均租金比卡姆登的平均租金高出89%。

利物浦街(73%)和法灵顿(47%)再次排名高，以及邦德街(45%)。

特怀福德是唯一一个其Crossrail车站周围租金价值更实惠的车站，比沃金厄姆的租赁成本低-5%。

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