绿色西雅图办公项目土地1.09亿美元

Developerevolution Projects已为 35 Stone 的第一阶段获得 1.09 亿美元的建设融资，这是西雅图的一个预发布办公开发项目。

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计划要求建造一座五层楼的建筑，提供 112,700 平方英尺的办公空间和 7,500 平方英尺的零售空间。该项目计划于 2024 年第三季度完成。

JLL Capital Markets的董事 Kaden Eichmeier 和高级董事总经理 Bruce Ganong 代表借款人获得贷款。建设融资包括Canyon Partners Real Estate提供的夹层贷款和The Union Labor Life Insurance Co发行的高级建设贷款。

35 Stone 的设计采用带有裸露木梁和木钉层压木天花板的大型木结构建筑，将满足生活建筑试点计划的绿色建筑标准，旨在成为西雅图最节能和可持续发展的办公楼之一。与地铁中的其他办公楼相比，该物业预计将减少至少 25% 的能源使用。

该开发项目周围环绕着一系列零售、餐饮、户外和娱乐设施，将配备各种现场配套设施，包括屋顶平台、带购物设施的中央大堂，以及储物柜和淋浴间、自行车停车场和135个停车位。

符合千禧一代标准的办公空间

35 Stone 将在该市弗里蒙特子市场的 Stone Way N. 3524 号升起，成为西雅图校园的一部分，即 evolution Project 的综合开发项目。在准备好的声明中，Eichmeier 说弗里蒙特是西雅图千禧一代的首选目的地。

这个被称为宇宙中心的总体规划社区在全面扩建后将拥有超过 230,000 平方英尺的办公、零售和娱乐空间。Campus Seattle 位于 Stone Way，在 36 号和 35 号之间，距离西雅图中央商务区约 5 英里，距离金县地铁公交车站不到一个街区，距离 Burke-Gilman Trail 有两个街区。

该园区以The Fremont Collective和Bouldering Project为基础，旨在将户外生活方式与办公环境融为一体。

在第一太平戴维斯执行董事总经理布赖恩凯利和埃里克罗纳根的代表下， Brooks Running签署了预售协议，加入 35 Stone 的租户名单。Joule、The Whale Wins和All Together Skatepark是该物业的租户。

根据最近的Yardi Matrix 报告，截至 10 月，全国范围内在建的办公空间有 1.355 亿平方英尺。据同一消息来源称，截至同月，西雅图地区有 617 万平方英尺的办公空间在建。

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