持续供应连续第六次创下房价纪录|环球今头条

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持续的搬家愿望和待售房屋数量少正在推动价格进一步上涨，即使在个人财务状况日益捉襟见肘的时候也是如此。买家需求继续超过历史正常水平，目前比2019年同期高出26%，尽管比2021年6月下降了7%。

然而，有迹象表明库存严重枯竭的情况有所改善，与去年同期相比，卖家数量增加了13%，但可用房屋数量仍比2019年下降了40%。与更正常的库存水平相比，这种大幅缺口将有助于支撑今年的价格，因为根本没有足够的房屋进入市场来纠正供需平衡。股票复苏速度缓慢导致Rightmove修改了其2022年的价格预测，现在预计到今年年底，英国将实现7%的年增长率，高于我们年初预测的5%。

Tim Bannister，Rightmove，评论道：“本月拥有更多新卖家对市场来说是双赢的，因为这些卖家可能会为他们的房屋实现良好的价格，因为我们已经看到了连续第六个要价记录，这可能有助于解释去年新股上市的增加。

“对于那些想要购买的人来说，这意味着更多的选择，并且在市场仍然非常迅速的情况下，与其他买家的竞争略有缓解。在当前瞬息万变的经济环境下，那些想要购买并找到自己负担得起的合适房屋的人可能会选择现在就采取行动，而不是等待。虽然更多的选择是一个好消息，但可用的房屋数量仍远低于2019年更正常的水平，无法满足我们看到的持续高需求。

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