认识将HMO转变为酒店标准住宅的房地产投资者|全球快播报

一位来自诺里奇的前租户变成了房地产投资者，他正试图挑战围绕HMO(多职业房屋)的污名。

(资料图片)

酒店标准的生活并不是大多数人在想到HMO 或房屋共享时首先想到的，但这正是 AM Living 的主管 Matthew Willcock 正在努力实现的目标。

Matthew 在注意到市场空白后，于 2012 年成立了位于诺里奇的混合租赁代理和物业管理公司——这一切都受到了他自己作为租户的经验的启发。

作为伦敦的学生，马修说他支付了“天文数字”的房租。“我所有的朋友都在第二年聚在一起，他们每个人都在预算五、六、七百英镑来买一些可怕的房子，”他解释说。

“我的大厅隔壁有一套两张床的公寓出售，位于伦敦市中心一区的 WC1，我对我的父母说——这是一个非常非常特权的职位——‘如果你们能买下这处房产，我想我可以出租第二个房间来支付你的抵押贷款，支付我的账单和一些额外的"，“所以他们就是这样做的。

结果，马修在伦敦住了五年，免租金，他父母在伦敦的房子的净值上升了，他获得了管理租赁的第一手经验——这激发了他再做一次。

知道伦敦的房价太高了，他搬回诺里奇，在索普路买了他的第一套房子，然后逐个房间出租。“这是在人们真正了解 HMO 是什么之前，这是在几乎没有许可证之前 - 没有一个真正存在，”他说，所以他边走边学。

“我最终为一些伦敦投资者工作，管理他们的 Norwich HMO 投资组合，学到了很多东西，使我的矿合法、合规，并在租赁的法律方面做了很多课程。快进，大概到 2017 年，我能够为我的一处房产重新融资并购买了另外两处。”

从那时起，AM Living 不断发展壮大。如今，它在其投资组合中拥有约 60 处房产，专门针对学生和年轻专业人士提供多出租房产。

Matthew 现在雇佣了两名员工，Claire Thacker 和 Steff Barker，他们自己都是或曾经是长期租户，所以知道其他人的期望。“他们都非常喜欢租户，我喜欢这一点，”马修说。

但他说，这些属性的共同点是它们的高标准。“我认为我拥有的每一处房产都比我自己的要好得多，”他说。“我只是想创造一些我想住的地方，无论如何，但那只是理想的生活，因为我想吸引好的租金，我想吸引好的租户。”

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