视焦点讯！租金押金纠纷数量逐年下降

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根据mydeposits的新行业见解，在2021年期间，尽管交易量同比下降，但房东和租户之间在租金纠纷中持有的押金总额为2700万英镑。

如果房东认为他们因租户而蒙受经济损失，他们可以扣除在政府授权的押金保障计划中持有的租金押金。虽然绝大多数扣除额都是在租户和房东之间商定的，但有争议的扣除额将由裁决员根据押金使用条款进行判断。

例如，这概述了是否可以保留押金以支付清洁，丢失物品，未付租金或未付水电费的费用。

按每租赁平均1，005英镑计算，押金成本可能同比下降1.2%，但这仍然是一笔可观的金额，因此，如果租户认为不公平，他们完全有权对任何扣除额提出质疑。

最新数据显示，整个英国租赁市场有超过450万笔租赁押金受到保护，仅上一年就增长了2.3%。这意味着存款保护计划持有46亿英镑，比上一年再次增长1.1%。

好消息是，正在提出的挑战数量和受到挑战的总和都显示出每年的下降。

2021年，争议的平均金额从793英镑降至784英镑，而去年争议总数也下降了12%，至34，444英镑。这意味着争议数量占所有存款的百分比也有所下降，从0.9%下降到0.8%。

但是，尽管如此少的租户对扣除其租赁押金提出异议，但mydeposits估计，到2021年，租金押金纠纷的总价值接近2700万英镑。

最常见的原因是什么?

在押金纠纷方面，清洁是迄今为止房东和租户之间最具争议的问题，财产损失，重新装修费用，园艺和拖欠租金也很高。

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