百事通！养老院村遗址可以变成数百套公寓

在居民和他们的亲属被告知将关闭之前一年，开发商已经在南布里斯托尔获得了一个大型疗养院用地。在 Amerind Grove 疗养院占地 3.47 英亩的巨大场地上，现在可以建造数百套公寓，此前议会规划官员告诉业主，他们愿意拆除疗养院并在那里建造新房屋。

Ashton Gate 罗利路 Amerind Grove 养老院的 52 名剩余居民的居民和他们的亲属本周被告知，该养老院将关闭，因为经营它的公司无法招募和留住足够的员工来维持它的运转。

(资料图片仅供参考)

但重新开发北街烟草厂附近黄金地段的计划已经制定了一年多。Bristol Live 看到了一份向潜在开发商推销该网站的机密小册子，其中清楚地表明，市议会规划官员被问及他们对 2021 年 12 月重新开发的看法。

这本由布里斯托尔开发代理仲量联行起草的小册子说，他们从市议会规划人员那里得到了有利的指示，即在该地点建造新房屋以及新的养老院设施的计划将得到支持，因为这是一个棕地一个住宅区。

仲量联行甚至起草了一份指示性计划，说明该地点的开发项目可能是什么样子，概述了一系列六层或七层的公寓楼。小册子上说，代理人带着混合用途的想法去了市议会，上面有一个改建的疗养院和公寓。

随着养老院的关闭得到确认，开发商很可能能够对该地点进行全面的住宅重建。仲量联行的机密小册子将 Raleigh Road 地块描述为“获得具有重大再开发潜力(需获得必要许可)的显着棕地地块的绝佳机会，该地块位于距市中心仅几步之遥的极其理想的住宅区”。

仲量联行在邀请该地点的报价时解释说：“布里斯托尔市议会于 2021 年 12 月发布了预申请回复，为拟议的更广泛的土地使用和住房组合原则提供了积极支持。预申请查询建议用新建的现代化护理院设施和 150 个单元的住宅开发项目对现有护理院场地进行重建，混合 17 个 no。一房单位，129号 2 居室单位和 4 号。4 间卧室的联排别墅。

“鉴于上述情况，该地点的重建提供了一个重要的机会，可以更有效地利用土地，以实现预申请响应中规定的核心战略目标，”该手册称，并补充说，不会 -开发商应与养老院或理事会联系。

但随着养老院的关闭，这就不再需要了。“永久产权权益通过非正式招标出售，”仲量联行补充道。“为清楚起见，供应商不再需要如预申请中所述在现场重新提供护理院用途。因此，仲量联行被指示接触开发商的候选名单，并为整个网站寻求报价。鉴于良好的重建前景，将考虑无条件和有条件(视规划而定)报价，”他们补充说。

本周，Ashton Gate 罗利路 Amerind Grove 养老院的 52 名居民的亲属被告知，该养老院将关闭，他们将不得不在城市的其他地方寻找新的养老院或养老院。疗养院可容纳 160 多位居民，位于一个平房式的疗养院村，这片土地直到 1980 年代后期都是 Wills 主要烟草工厂的所在地。

该养老院由英国最大的养老院供应商 HC-One 所有，HC-One 表示，由于找不到足够的员工来运营，该养老院将不得不关闭。管理人员表示，他们将与委员会合作寻找替代方案，并且在每位居民都找到其他地方可去之前，养老院不会关闭。

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