北角发展已在一个330万平方英尺的工业园区收购占地310英亩的土地|环球微资讯

NorthPoint Development已在北卡罗来纳州斯帕坦堡的一个 330 万平方英尺的工业园区 Spartan Enterprise Park 收购了一块占地 310 英亩的土地并破土动工

根据斯帕坦堡县的记录，开发商以 2100 万美元的价格从Gordon Farms手中收购了该地块。

常务董事 Garrett Scott 与Colliers的副总裁 Brockton Hall 和 Dillon Swayngim 一起推动了土地购买，并将监督即将到来的房产的租赁。

(资料图)

两座建筑总面积达 130 万平方英尺，目前正在建设中，另外还有 190 万平方英尺用于未来开发。前两栋建筑面积分别为 324,633 平方英尺和 100 万平方英尺，正处于预租阶段，预计将于 2023 年第四季度完工。

Spartan Enterprise Park 将包括多达五座建筑，面积从 287,000 到 150 万平方英尺不等。园区将包括 A 级功能，例如跨码头方向、大功率、停车场、拖车存放和 40 英尺净高。

该工业园区位于 2116 US Highway 221，通过 85 号州际公路，距斯帕坦堡 25 英里，距夏洛特 90 英里。格里尔内陆港不到 20 英里，格林维尔-斯帕坦堡国际机场距开发区西北约 27 英里。该地区的公司包括沃尔玛、米其林和宝马。

本月，NorthPoint 在佛罗里达州圣安东尼奥收购了一块 170 英亩的土地，用于开发 Target电子商务履行中心。开发商还在伊利诺伊州 Pontoon Beach 完成了一个 100 万平方英尺的投机性工业设施，这是占地 600 英亩的Gateway Tradeport总体规划项目的一部分，该项目将包括超过 750 万平方英尺。

自 2012 年以来，NorthPoint 已在多个州开发和管理超过 1.41 亿平方英尺的工业空间，其中俄亥俄州的项目数量最多。

北部市场的工业增长

NorthPoint Industrial Leasing 发展总监 Nathan Brinker 在准备好的评论中表示，该公司选择上州(格林维尔-斯帕坦堡)市场是因为其位于东南部的中心位置、可通往区域交通走廊以及该州的内陆和海港网络。

根据 CommercialEdge 数据，Greenville 市场有 46 个在建项目，其中 218 个处于规划和远景阶段。

高力国际 2022 年第三季度报告显示，格林维尔-斯帕坦堡市场有 690 万平方英尺的在建管道将于今年交付，另外 1140 万平方英尺将在不久的将来交付。尽管同比发展有所增加，但 2023 年投机项目可能会减少。

根据霍尔的说法，北部地区的工业吸收是由制造、汽车、分销和第三方物流用户推动的。此外，Spartan Enterprise 还将受益于整个东南部对大型空间的需求不断增长。

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