伦敦平均租金升至历史新高

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根据 Foxtons 发布的最新数据，今年 2 月，伦敦市中心的租金价格高于伦敦其他地区，同比上涨 23%。

上个月每条新指令的竞争增加 6%，每条指令增加到 20 个租户，突显了租赁市场的持续需求。伦敦南部和西部的租户数量最多，每条新指令都在竞争——分别为 29 人和 31 人。

根据 Foxtons 对 Zoopla 数据的分析，2 月份上市的房产数量与 1 月份相比下降了 5%，与去年同期相比下降了 4%。由于供应仍然紧张，伦敦市中心的威斯敏斯特区和陶尔哈姆莱特区的新出租指令最为集中。

Foxtons 发现，与 2023 年 1 月相比，2 月份的申请人注册下降了 7%，与 2022 年迄今相比下降了 1%。到 2023 年为止，事实证明，与去年相比，伦敦南部和西部更受欢迎，申请人数分别增长了 16% 和 30%。

最近的数据还显示，申请人的平均预算持平，与上个月相比仅减少了 1%。然而，与 2022 年至今相比，申请人的预算仍高出 8%，租户了解并适应当前租赁市场的财务要求。

尽管今年伦敦所有地区的平均租房预算都有所增加，但希望在伦敦北部和东部购买房产的租房者在 2 月份的预算分别增加了 15% 和 14%。

平均而言，租房者在 2 月份花费了 100% 的预算来获得租约，同比增长 3%，与 1 月份相比增长 1%。希望住在伦敦市中心的租房者花费超过预算 103%，而租房者能够在伦敦其他地区花费低于预算。

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